“現(xiàn)在，經(jīng)營貸利率最低可以做到2.9%了。”廣發(fā)銀行廣州地區(qū)某支行貸款經(jīng)理告訴中國證券報記者。記者調(diào)研了解到，當前部分地區(qū)經(jīng)營貸利率開啟新一輪調(diào)降，有銀行已將經(jīng)營貸利率降至3%以下。

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專家表示，包括經(jīng)營貸在內(nèi)的貸款利率下調(diào)是一種趨勢，但空間有限。銀行需嚴控相關(guān)貸款資金流向，防止資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

銀行下調(diào)經(jīng)營貸利率

“從本周開始，我行經(jīng)營貸利率從3.3%下調(diào)到3.2%。五年期經(jīng)營貸，隨借隨還，需要抵押物。如果企業(yè)資質(zhì)好的話，還可申請把利率再下調(diào)一點，最低可以做到3%?！惫ど蹄y行廣州地區(qū)某支行工作人員告訴記者。

建設(shè)銀行深圳地區(qū)某支行貸款經(jīng)理告訴記者，該行自8月21日起調(diào)降經(jīng)營貸利率?！吧现埽倚械慕?jīng)營貸利率是3.4%，從21日開始下調(diào)到3.3%。此舉是根據(jù)貸款市場報價利率（LPR）及貸款政策做出的調(diào)整。目前，辦理經(jīng)營貸需有房產(chǎn)作為抵押物，而且必須是深圳的房子?！鄙鲜鲑J款經(jīng)理表示。

此外，廣發(fā)銀行四川地區(qū)某支行貸款經(jīng)理表示，該行經(jīng)營貸利率近期可以低至2.95%?！斑@個利率水平已經(jīng)很低了。因為最近要沖任務(wù)指標，我們做階段性活動，如需辦理經(jīng)營貸，要把握好時機，抓緊辦理。在我行申請經(jīng)營貸時，要有營業(yè)執(zhí)照?！彼f。

后續(xù)調(diào)整空間有限

記者在調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)，一些地區(qū)的銀行所辦理經(jīng)營貸的最低利率在3%至4%。貸款額度大多不超過抵押物價值的70%。不同客戶因資質(zhì)不同申請下來的經(jīng)營貸實際利率也不相同，不少貸款經(jīng)理向記者表示“需一事一議”。

對于銀行調(diào)降經(jīng)營貸利率的原因，巨豐投顧高級投資顧問李建杰告訴記者：“出現(xiàn)這種情況的原因可以從兩方面來分析：一方面，存款端整體利率下行，為經(jīng)營貸利率下調(diào)打開空間；另一方面，社會融資貸款意愿較低，銀行資金要通過放貸回收存款利息成本。因而，一些地區(qū)的銀行調(diào)低經(jīng)營貸利率，以促進貸款需求?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士指出，經(jīng)營貸利率進一步下調(diào)的空間有限。8月21日的LPR調(diào)降幅度略低于市場預(yù)期。LPR非對稱調(diào)降，表明信貸增長獲支持，并顯示穩(wěn)定銀行息差的政策取向?！靶袠I(yè)過度競爭并非常態(tài)，難以長期持續(xù)，一旦經(jīng)濟企穩(wěn)、企業(yè)融資需求復(fù)蘇。一些銀行調(diào)降經(jīng)營貸利率的做法就會逐漸減少?！崩罱ń鼙硎尽?/p>

謹防背后風險

“銀行客戶經(jīng)理今天跟我說，經(jīng)營貸利率能做到2.9%，比存款利率低?，F(xiàn)在的銀行員工，一邊拉存款，一邊在找企業(yè)貸款。”網(wǎng)友小王在社交平臺上表示。

記者發(fā)現(xiàn)，部分銀行的經(jīng)營貸利率已低于這些銀行同期限的定期存款利率。例如，某國有大行廣州地區(qū)支行員工告訴記者，該行經(jīng)營貸利率最低可以降到3.0%。該行三年期定期存款利率為3.05%，五年期利率為3.1%。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者，需要警惕部分客戶利用經(jīng)營貸相對低的利率，購買銀行高利率存款產(chǎn)品進行套利，或者利用經(jīng)營貸去償還前期利率較高的房地產(chǎn)貸款，導致資金在金融系統(tǒng)空轉(zhuǎn)。

專家表示，經(jīng)營貸是銀行向個體工商戶或小微企業(yè)等經(jīng)營實體發(fā)放的經(jīng)營性用途的貸款。銀行應(yīng)注意監(jiān)督經(jīng)營貸的資金流向，防止經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

責任編輯：方杰

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