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8月30日，美的置業(yè)召開2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

會(huì)上，關(guān)于債務(wù)方面，該公司管理層總結(jié)：“穩(wěn)負(fù)債，蓄能量，縮表有節(jié)奏，有息負(fù)債可控。”

具體而言，截至2023年上半年，美的置業(yè)有息負(fù)債438億元，下降約10%。就整體融資結(jié)構(gòu)來看，據(jù)悉銀行以及債券融資的占比達(dá)到8成多，無美元債，結(jié)構(gòu)健康。

另外，美的置業(yè)一年內(nèi)到期有息負(fù)債為124億元，月均還債僅10.31億元，還債壓力小。其中，2023年到期公司債券共51.44億元。截止2023年8月，已如期兌付43.04億元，剩余8.40億元待9月到期兌付。

與此對(duì)應(yīng)，美的置業(yè)期末擁有現(xiàn)金總量為238億元，銀行授信額度為1517億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度為1118億元。

三道紅線方面，美的置業(yè)目前扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.9%，凈負(fù)債率為39.8%，現(xiàn)金短債比為1.49倍，為綠檔企業(yè)。

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