地產(chǎn)國家級城市群
國家發(fā)G委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心原主任徐林也曾指出,未來中國80%以上的人口將分布在由全國257個城市組成的19大城市群里。
(相關(guān)資料圖)
放眼全球,更是如此。在日本,由東京圈、關(guān)西圈和名古屋圈融合而成的超級城市群,以21.4%的國土面積,承載了全國60%的人口,并創(chuàng)造出日本66%的GDP和62.4%的制造業(yè)附加價值。
一般來講,政府文件都是惜墨如金的。而有一張規(guī)劃圖,罕見地反復出現(xiàn)在多個重要文件中。
第一次,是國W院2011年6月發(fā)布的《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》。該規(guī)劃被定義為“國土空間開發(fā)的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和約束性規(guī)劃”,而這張圖在其中的命名為“城市化戰(zhàn)略格局示意圖”。
2014年公布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014~2020年)》中,這張圖第二次出現(xiàn)。該規(guī)劃不僅重申了由《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》確定的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局示意圖,還在“優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)”部分,明確提出優(yōu)化提升東部地區(qū)城市群、培育發(fā)展中西部地區(qū)城市群、建立城市群發(fā)展協(xié)調(diào)機制、促進各類城市協(xié)調(diào)發(fā)展等要求。
第三次則是在2016年3月出臺的國J“十三五”規(guī)劃綱要里,明確提出要“加快城市群建設發(fā)展”,并對全國19個城市群和2個城市圈的建設目標和方向做出具體要求。
比如,建設京津冀、長三角、珠三角世界級城市群,提升山東半島、海峽西岸城市群開放競爭水平等。
目前,全國已經(jīng)基本確定“19+2”城市群分布格局——19個城市群,加上以新疆喀什和西藏拉薩為中心的兩個城市圈。
對此,本人以國內(nèi)證券大數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)資料全庫信息做如下分析一(按拼音字頭排序):
首先關(guān)注長江經(jīng)濟帶城市群的華夏幸福;
其次關(guān)注長江中游城市群的信達地產(chǎn);
三是關(guān)注長三角城市群的榮安地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、福星股份、南山控股、保利地產(chǎn)、金地集團、信達地產(chǎn)、天地源、華遠地產(chǎn)、世茂股份、新城控股;
四是關(guān)注西南城市群的中交地產(chǎn);
五是關(guān)注粵港澳城市群的大名城、華發(fā)股份、華夏幸福、金地集團、天地源;
六是關(guān)注珠三角城市群秦和集團、中交地產(chǎn)、福星股份、南山控股、保利地產(chǎn)、信達地產(chǎn)、天地源、華遠地產(chǎn);
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