一、房屋合同糾紛訴訟時效是幾年

房屋合同糾紛訴訟時效是三年，訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

(資料圖)

二、房屋合同糾紛已過訴訟時效怎么處理

房屋合同糾紛已過訴訟時效的，雙方可以協(xié)商解決，或者找證據(jù)證明訴訟時效有中斷的情形?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀l規(guī)定，訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。第一百九十五條　有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：

（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；

（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；

（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；

（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、哪些情況下訴訟時效中止

訴訟時效中止的情況是指在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止：

1.不可抗力。

2.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)。

3.繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人。

4.權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制。

5.其他導致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的障礙。

找法網(wǎng)提醒您注意，自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

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