停牌500多天，中國恒大復(fù)牌跌近90%：

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距摘牌“大限”余下不足一個(gè)月，中國恒大今日復(fù)牌，開盤下跌幅度達(dá)到86.67%，淪為“仙股”。

開盤后，中國恒大股價(jià)大跌，下跌幅度達(dá)到86.67%。截至發(fā)稿，中國恒大跌78.18%，報(bào)0.36港元/股，已跌成“仙股”?？偸兄祪H剩約47.54億港元。中國恒大自2022年3月21日起停牌至今。停牌前，中國恒大股價(jià)為1.65港元/股，總市值為217.87億港元。

中國恒大8月27日在港交所公告，截至2023年6月30日，今年上半年，中國恒大實(shí)現(xiàn)收入1281.8億元，同比增長44%；毛利98億元，同比增長38%；同期經(jīng)營性虧損173.8億元，非經(jīng)營性虧損150.3億元，凈虧損合計(jì)392.5億元。

負(fù)債方面，截至今年6月末，中國恒大總負(fù)債從去年末的24374億元下降至23882億元，剔除預(yù)收房款后的負(fù)債為17842億元。其中有息借款6248億元、工程材料款等應(yīng)付款項(xiàng)10566億元、其他負(fù)債1029億元。

中國恒大表示，公司積極策劃恢復(fù)銷售，成功抓住年初出現(xiàn)的樓市小陽春，銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)了同比較大幅度增長。同時(shí)，公司始終以穩(wěn)經(jīng)營、化風(fēng)險(xiǎn)為第一要?jiǎng)?wù)，全力以赴保交樓。本著尊重國際重組慣例、公平公正對(duì)待所有債權(quán)人的權(quán)利和訴求的原則，公司穩(wěn)步推進(jìn)境外債重組相關(guān)工作，于4月與債權(quán)人簽訂了境外重組支持協(xié)議。公司獲得三地法院批準(zhǔn)，召集債權(quán)人會(huì)議以推進(jìn)重組協(xié)議安排。公司也獲香港高等法院批準(zhǔn)，延期進(jìn)行清盤呈請聆訊。

中國恒大在2022年3月21日開始停牌，到當(dāng)前已經(jīng)停牌超過17個(gè)月，如今中國恒大在最后關(guān)頭實(shí)現(xiàn)了復(fù)牌，解除了退市摘牌的風(fēng)險(xiǎn)。中國恒大的正式復(fù)牌，也意味著恒大系三家上市公司中國恒大、恒大物業(yè)和恒大汽車全部實(shí)現(xiàn)順利復(fù)牌。

在中國恒大復(fù)牌之前，恒大物業(yè)和恒大汽車已經(jīng)復(fù)牌。恒大汽車于7月28日復(fù)牌，當(dāng)日暴跌近70%，目前股價(jià)報(bào)1.24港元/股，市值134.5億港元；恒大物業(yè)于8月3日復(fù)牌，當(dāng)日跌近50%，連續(xù)大跌至今已淪為“仙股”，最新總市值73.51億港元。

對(duì)于中國恒大今日復(fù)牌暴跌，有機(jī)構(gòu)人士稱，港股內(nèi)房股整體市值在過去兩年下跌約七成，中國恒大避開了這兩年板塊跌幅的大半部分時(shí)間，現(xiàn)在重新交易后，機(jī)構(gòu)已預(yù)計(jì)會(huì)“補(bǔ)跌”。去年7月11日，中國恒大被剔除出恒生綜合指數(shù)及港股通名單，這意味著被動(dòng)資金只能賣、不能買。此外，通過港股通買入的中國恒大股票，也只能做賣出而不能買入的操作，這意味著中國恒大在港交所的融資功能將減弱。

港股地產(chǎn)“仙股”扎堆：

中國恒大股價(jià)跌破1港元/股，也成為“仙股”。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，目前港股內(nèi)房股“仙股”扎堆，大約有80只地產(chǎn)股是“仙股”。包括許多知名房企，包括碧桂園、龍光集團(tuán)、融創(chuàng)中國、融信中國、綠地香港、德信中國、佳兆業(yè)、雅居樂等。

富力地產(chǎn)連續(xù)兩個(gè)交易日上漲后，暫時(shí)脫離“仙股”。近一個(gè)月，富力地產(chǎn)的股價(jià)已在1港元/股處徘徊許久。