在距離摘牌大限剩下不到一個(gè)月時(shí)間，恒大復(fù)牌了。

毫無(wú)意外的，復(fù)牌第一天恒大系就創(chuàng)造了上市公司市值的滑鐵盧之最，從3700億元港幣跌到了現(xiàn)在的46億，暴跌87%，股價(jià)最低的時(shí)候只有0.2港幣，表現(xiàn)慘不忍睹。果然復(fù)牌容易，“復(fù)活”可就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

(資料圖)

而這一切顯然也在許老板的意料之中，那這樣的復(fù)牌到底有什么意義呢？

從這個(gè)復(fù)牌的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，和許老板復(fù)牌前幾個(gè)動(dòng)作來(lái)看，恒大這次復(fù)牌就只是為了復(fù)牌而已。因?yàn)楦鶕?jù)港交所規(guī)定，超過(guò)18個(gè)月就會(huì)被強(qiáng)制退市，而現(xiàn)在正是恒大被摘牌的第17個(gè)月了。

在停牌的這五百天里，恒大為了避免被摘牌，也是做了一系列的準(zhǔn)備工作。首先是補(bǔ)發(fā)了財(cái)務(wù)報(bào)表，真是不補(bǔ)不知道，不補(bǔ)嚇一跳，整個(gè)報(bào)告看得人心驚肉跳。除了大家驚呼的債務(wù)總額2. 3882萬(wàn)億之外，凈資產(chǎn)負(fù)值也比2022年末還增加了450億，達(dá)到了負(fù)六千多億。即使是在處處爆雷的房地產(chǎn)企業(yè)之中，也算是一家獨(dú)大。

第二個(gè)準(zhǔn)備工作，是調(diào)查了之前不翼而飛的134億。根據(jù)許老板的說(shuō)法是，那筆質(zhì)押擔(dān)保字是他簽的，但事情他確實(shí)是不知情。是否真的不知情，我們是不清楚的，但我們可以確定的是，這些欠了一屁股債的房企們，背后的老板和高管們的的確確是分了不少錢。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2009年到2021年，房地產(chǎn)負(fù)債前十家的房企，累計(jì)分紅達(dá)到數(shù)千億。這幾千億中，有一大半都是到了大股東的口袋里。比如，恒大許家印夫婦，拿走了恒大69%的分紅，超過(guò)了500億之多。碧桂園的大股東楊國(guó)強(qiáng)家族，從碧桂園拿走了56%的分紅，超過(guò)420億，這些對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)都是觸不可及的數(shù)字。

除此之外，恒大還宣布正在推進(jìn)190億美元的境外債務(wù)重組方案，而重組方案會(huì)議卻一推再推。這場(chǎng)會(huì)議可是很重要的，根據(jù)恒大所說(shuō)，公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力就看這次境外債務(wù)重組是否成功，能否成功與余下貸款人磋商延遲償還公司借款。

也就是說(shuō)，這次債務(wù)重組失敗了，恒大的負(fù)債還會(huì)進(jìn)一步的加大。當(dāng)然，恒大的債務(wù)有多大，是2萬(wàn)億，還是3萬(wàn)億，跟我們老百姓一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有。對(duì)老板們來(lái)說(shuō)，也沒(méi)多大關(guān)系，因?yàn)樗麄冊(cè)缇驮诘禺a(chǎn)周期中實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由，瀟灑離場(chǎng)。

我們關(guān)心的是，恒大這龐大債務(wù)中包含的7000多億合約負(fù)債，這部分錢是他們已經(jīng)收到的預(yù)付款，是用來(lái)保交樓的。這部分資金可是購(gòu)房者的血汗錢，一旦出問(wèn)題的話落到的還是老百姓的頭上。

這次復(fù)牌是許老板用三板斧避免了摘牌，完成了和國(guó)內(nèi)監(jiān)管的對(duì)壘，擺出魚死網(wǎng)破的架勢(shì)，重新回到了談判桌上。但是許老板最好還是別忘了這是哪里，他的談判桌對(duì)面坐的不是層層監(jiān)管，而是千千萬(wàn)萬(wàn)購(gòu)房者的血和淚，在這里，鐮刀和鋤頭，必須壓倒一切。

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