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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，杭州蕭山區(qū)新街北杭政儲(chǔ)出(2023)53號(hào)地塊項(xiàng)目方案公示。杭州琦華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬在新街街道，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃池衫路，北至前解放河綠化帶建設(shè)杭政儲(chǔ)出【2023】53號(hào)地塊。

據(jù)了解，今年5月23日，上海普華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（大華集團(tuán)）以總價(jià)87687萬(wàn)元競(jìng)得蕭山城區(qū)新街北單元XSCQ1501-R21-34、XSCQ1501-R22-35地塊，樓面價(jià)15044元/㎡，溢價(jià)率11.44%。該地塊吸引了66家競(jìng)買(mǎi)人參與搖號(hào)。

XSCQ1501-R21-34地塊用地面積23315㎡，總建筑面積82831.53㎡，其中地上建筑面積60687.71㎡，地下建筑面積22143.82㎡。容積率2.5，建筑密度17.35%，綠地率35%；XSCQ1501-R22-35地塊為代建幼兒園，劃撥出讓?zhuān)玫孛娣e9039㎡，總建筑面積10583.73㎡，其中地上建筑面積7683.15㎡，地下建筑面積2900.58㎡。容積率0.85，建筑密度30.55%，綠地率30%。

根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造5幢26F高層住宅樓。代建幼兒園位于項(xiàng)目東端。地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于24000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于26400元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。

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