我記得在去年，有些媒體就在高喊，鄭州樓市需要救市了，下行太嚴重，那個時候鄭州樓市非常落魄。

但是到底年初，解封之后，購房需求解放，樓市迎來一波小高潮，成交量上漲明顯，那時開發(fā)商也開始提價來造勢。

(資料圖)

不過好日子不長， 7月鄭州市場再次陷入斷崖式下滑，成交量腰斬 ，真的嚇人。

于是就是政策公布了，這等于是明牌救市了，鄭州樓市雖說有需求，但是跌跌不休的態(tài)勢，誰又能下決心去買呢，看不到希望，誰不想再等等看。

當樓市的信心全然失去時，當人人都在說樓市不行的時候，想要扭轉，就需要全力，只有看到的熱度，才能讓人們相信樓市依然穩(wěn)定，而不是未來會崩。

鄭州房地產市場正在修復，逐步進入正常節(jié)奏。

一、越秀金悅文華

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越秀金悅文華共占地約35畝，容積率3.49，共規(guī)劃有5棟高層，有三個面積段，包括102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房，均價1.8萬/㎡。金水北大多項目均為城改用地，高容積率成為它們的一致硬傷，容積率普遍在5以上。越秀金悅文華卻是少有的稀缺低密度純粹改善地塊，容積率只有3.49，相對主城區(qū)大多數(shù)項目，擁有獨特的先天優(yōu)勢。

二、美盛金水印

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美盛金水印可以說是金水北最好位置之一，金水北已發(fā)展多年，配套完善。金水北的作為金水區(qū)核心發(fā)展區(qū)，也承接教育發(fā)展的重心，美盛引進雙王炸：緯五路一小分校、金水外國語中學；均已開學招生；東部是北龍湖12000畝的生態(tài)區(qū)、又有東風渠一線河景；金水印的交通優(yōu)勢明顯，出門就是雙地鐵，距離4號線1公里，距離7號線600米；出門即可上北三環(huán)。

三、保利縵城和頌

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項目規(guī)劃 小高層混搭洋房，19-24層高層、7-8層洋房；鋁板+玻璃幕墻，內部設置有會所，顏值很高，周邊開發(fā)商規(guī)劃自建的配套很多。近3500㎡酒店式全齡泛會所，兒童公園——約1500㎡縵趣樂園。

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