1、通貨膨脹。如果我們買房子的時(shí)候，首付少付一點(diǎn)，雖然說每個(gè)月都要還貸款。但是隨著通貨膨脹，錢越來越不禁花，你會(huì)感覺房貸的壓力會(huì)越來越小。

2、貸款多一點(diǎn)手里的存錢現(xiàn)金就多一點(diǎn)我們買房子的時(shí)候，首付付少一點(diǎn)，省下來的錢我們可以做一些投資，這樣還可以再掙一些錢。

(相關(guān)資料圖)

3、低利率貸款。首付付少一點(diǎn)，不僅從經(jīng)濟(jì)上面來算很劃算，最重要的是首付付少一點(diǎn)，只要你的貸款沒有還完，開發(fā)商有權(quán)保證我們房子的質(zhì)量問題。

4、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。不論什么時(shí)候，手里都要有些錢，心里才能有安全感。我們首付付多了，必然我們的生活壓力會(huì)很大，心里沒有安全感。因此，我們買房子的時(shí)候，我們可以首付付少一點(diǎn)，給自己的手里留點(diǎn)閑錢，這樣心里才有安全感。

買房付首付的時(shí)候要注意什么

1、注意開發(fā)商資質(zhì)

若是買房者自身?xiàng)l件滿足了貸款要求，就要注意一下開發(fā)商的資質(zhì)，由于不是所有房子都是能夠申請(qǐng)貸款，買房者要核實(shí)五證，最重要還要看一下土地使用證和預(yù)售許可證，證件齊全的房子才能申請(qǐng)貸款。

2、注意付款方式

交首付時(shí)都要支付一些定金，在簽合同前就要交納，沒有交定金是不能簽訂合同的，所以在交定金時(shí)，付款方式也是要特別注意的，一定要有發(fā)票或收據(jù)，在合同里面也是要寫明支付方式，金額等。

3、注意合同條款內(nèi)容

合同內(nèi)容一定要看清楚，在交首付時(shí)，買房者需要跟開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的，所以說這份合同也是特別的重要，里面也是會(huì)清楚雙方的權(quán)利與義務(wù)，要注意一下購(gòu)房者利益是不是明確的。如果合同中出現(xiàn)了不對(duì)等的合約，一定要及時(shí)提出來才行，要不日后就容易出現(xiàn)糾紛問題。

4、注意交房時(shí)間、違約責(zé)任

交首付時(shí)，合同里面的內(nèi)容一定要看清楚才行，特別是交房的時(shí)間跟相關(guān)的違約責(zé)任，要是出現(xiàn)延期交房的話，開發(fā)商需要給與賠償。而且關(guān)于交房時(shí)間要寫得具體一些，不可以只是含糊的寫一些，要具體到時(shí)間。

5、注意面積

房屋面積也是很重要的，在合同中都會(huì)注明一下面積大小，要是在交房時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)面積誤差很大時(shí)，若是超過了3%以上的話，可以要求房地產(chǎn)退房或賠償損失。

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