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8月25日，萬(wàn)物云（02602.HK）召開(kāi)2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

真對(duì)行業(yè)的獨(dú)立性問(wèn)題，萬(wàn)物云董事長(zhǎng)朱保全在業(yè)績(jī)會(huì)上提到，“好皮囊是父母生的，好身體是自己練的，好品格是遺傳的。如果以前‘拼爹’可以獲勝，現(xiàn)在更重要的是自身拼命奮斗。”

同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的景氣度繼續(xù)承壓。外界普遍認(rèn)為，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的下游，物管行業(yè)會(huì)受到很大影響。對(duì)此，朱保全指出，從原來(lái)的只服務(wù)萬(wàn)科，到目前來(lái)自于萬(wàn)科集團(tuán)貢獻(xiàn)的持續(xù)關(guān)連交易收入占比13.6%、來(lái)自于第三方的項(xiàng)目數(shù)量占比69%；同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)收入中，由第三方客戶貢獻(xiàn)的收入占比85.5%。同時(shí)，從只會(huì)做住宅業(yè)務(wù)，到現(xiàn)在住宅、商企、城市三個(gè)空間分別有萬(wàn)科物業(yè)、萬(wàn)物梁行、萬(wàn)物云城等領(lǐng)先品牌，萬(wàn)物云發(fā)展穩(wěn)健。

據(jù)萬(wàn)物云統(tǒng)計(jì)，來(lái)自公司獨(dú)立拓展的，且與開(kāi)發(fā)商不相關(guān)業(yè)務(wù)占比已經(jīng)相當(dāng)顯著，利潤(rùn)的增速更快，相對(duì)于報(bào)表的15.7%，該部分的利潤(rùn)增速達(dá)到23%。

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