國金證券最新研報(bào)認(rèn)為，1、優(yōu)質(zhì)房企已有企穩(wěn)復(fù)蘇趨勢，供貨充足疊加政策利好，銷售拐點(diǎn)基本確立，當(dāng)前正是布局的好時機(jī);2、我們測算未來十年全國商品住宅銷售面積中樞在10億方左右，市場仍然巨大;3、困難房企在房地產(chǎn)市場的地位逐步降低，而央國企和改善型房企市占率將相應(yīng)提升;4、央國企和改善型房企有能力提高自身的市場份額：具有流動性優(yōu)勢;利潤水平有望改善;融資暢通，現(xiàn)金流安全穩(wěn)健。投資建議：首推2021年下半年以來積極拿地，且主打改善產(chǎn)品的房企，如綠城中國、建發(fā)國際集團(tuán)、濱江集團(tuán)。穩(wěn)健選擇財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)健康、現(xiàn)金流安全的頭部國企央企，如保利發(fā)展、中國海外發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 國金證券 行業(yè)洗牌 拐點(diǎn)確立 優(yōu)質(zhì)房企 布局時機(jī)