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1、(1)只在城鎮(zhèn)建立住房公積金，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

2、(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮(zhèn)失業(yè)居民不執(zhí)行住房公積金制度，退休職工不執(zhí)行住房公積金制度。

3、(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳納，另一部分由職工個(gè)人繳納。職工個(gè)人繳費(fèi)由單位代扣后，與單位繳費(fèi)一并繳入住房公積金個(gè)人賬戶。

4、(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須按規(guī)定連續(xù)繳存，除職工退休或《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得暫?；蛑袛?。

5、體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

6、(五)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)的專門用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)蓄資金。它有兩個(gè)特點(diǎn)：一是累積性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不是以現(xiàn)金形式繳納。

7、且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專用賬戶，實(shí)行專戶管理。第二是特異性。住房公積金應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ茫荒苡糜谫?gòu)買、建造、大修自住住房或者存儲(chǔ)期間支付租金。

8、職工退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或者遷出原居住城市的，方可從賬戶中提取住房公積金。

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