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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月22日，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布盈利警告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該公司經(jīng)初步審閱集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得的其他資料，預(yù)計(jì)公司錄得凈虧損介乎約人民幣32億元至人民幣37億元之間(2022年同期則是凈利潤(rùn)人民幣33.54億元)；而股東應(yīng)占虧損則介乎約人民幣40億元至人民幣45億元之間(2022年同期股東應(yīng)占利潤(rùn)則錄得人民幣24.01億元)。

雅居樂(lè)表示，導(dǎo)致虧損原因主要包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍欠佳因而導(dǎo)致物業(yè)銷(xiāo)售放緩，整體物業(yè)銷(xiāo)售面積下降，毛利率亦較去年同期有所下跌。

其次，出售附屬公司及出售以權(quán)益法入賬之合營(yíng)企業(yè)/聯(lián)營(yíng)企業(yè)錄得虧損，去年同期則為盈利。

另外，按公允值計(jì)入損益的金融資產(chǎn)公允值變動(dòng)錄得虧損，上年同期則為盈利；及人民幣持續(xù)貶值導(dǎo)致凈匯兌損失。

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