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目標(biāo)兩家上市房企 李嘉誠“奇襲”?

2023-06-27 21:00:35  來源:上海證券報(bào)

6月26日,A股三大指數(shù)低開后震蕩走低,臨近午間回升,跌幅收窄。截至午間收盤,滬指跌0.74%,深證成指跌0.71%,創(chuàng)業(yè)板指跌0.16%。

盤面上,AI熱門股連續(xù)兩日大跌,昆侖萬維、寒武紀(jì)、三六零等紛紛大跌。厄爾尼諾“登陸”A股,吹“飛”電力、燃?xì)獾雀拍畎鍓K,桂東電力、深南電A等漲停。

個(gè)股方面,高考放榜后刷屏朋友圈的三達(dá)膜終止此前三連跌,大漲近5%。


(資料圖片)

港股方面,市場低開后有所反彈。電力、生物科技、短視頻概念股、影視娛樂股領(lǐng)漲。截至發(fā)稿,恒生科技指數(shù)、恒生國企指數(shù)均小幅上漲。汽車股反彈,華晨中國漲超5%,小鵬汽車-W漲超4%,理想汽車-W漲近2%。5G概念股多數(shù)走高,小米集團(tuán)-W漲超5%,中興通訊漲近3%。

李嘉誠欲“商戰(zhàn)奇襲”300億項(xiàng)目

據(jù)媒體報(bào)道,正在推進(jìn)境外債務(wù)重組事宜的港股上市公司合景泰富和龍光,似乎遭遇了來自李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)的“商戰(zhàn)奇襲”。

市場消息稱,李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)有意收購龍光及合景位于香港的豪宅項(xiàng)目凱玥的部分債權(quán)。對(duì)此,龍光及合景泰富方面人士均對(duì)媒體證實(shí)了上述消息。

據(jù)報(bào)道,龍光和合景泰富曾經(jīng)將豪宅項(xiàng)目凱玥作為抵押,從匯豐銀行等銀行團(tuán)隊(duì)那里得到了102億港元的開發(fā)貸款。目前,銀團(tuán)計(jì)劃出售多數(shù)的貸款權(quán)益,而長實(shí)集團(tuán)就是其中的一位潛在買家。

據(jù)悉,因?yàn)榇嬖诹鲃?dòng)性壓力,龍光及合景泰富兩家房企正處在與債權(quán)人就境外債務(wù)重組進(jìn)行談判的關(guān)鍵期,凱玥項(xiàng)目成為其與債權(quán)人談判的重要籌碼。但正當(dāng)上述兩家房企按進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目銷售、回款時(shí),李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)有意從匯豐銀行等銀團(tuán)處,收購后者擁有的該項(xiàng)目部分債權(quán)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,李嘉誠的舉動(dòng)除了讓項(xiàng)目可能會(huì)被迫易主,還可能會(huì)導(dǎo)致龍光及合景泰富兩家房企境外債務(wù)重組的整體談判遇阻。

從資產(chǎn)負(fù)債率看,長實(shí)集團(tuán)多年穩(wěn)定在30%左右。2022年末,長實(shí)集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率僅為23.53%,對(duì)比2021年進(jìn)一步下降,顯示長實(shí)集團(tuán)的杠桿策略比較穩(wěn)健。與一些流動(dòng)性存在困擾的房企相比,穩(wěn)健財(cái)務(wù)狀況及多樣投資組合,令長實(shí)集團(tuán)這類低杠桿地產(chǎn)商可進(jìn)可退。

“港資地產(chǎn)商算是房地產(chǎn)開發(fā)先行者,深知地產(chǎn)隱患所在,也深知高杠桿開發(fā)模式不可持續(xù),具備一定的憂患意識(shí),這是他們能在市場上長期生存的重要原因?!币幻禺a(chǎn)觀察人士稱,“因而在其他地產(chǎn)商陷入流動(dòng)性危機(jī)之際,低杠桿地產(chǎn)商反而趁機(jī)跑馬圈地,獲得逆周期的資產(chǎn)收并購機(jī)會(huì)?!?/p>

龍光與合景泰富由于面臨流動(dòng)性壓力,凱玥成為了重要的談判籌碼,部分人士認(rèn)為這筆買賣可能有“趁火打劫”嫌疑。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,從資產(chǎn)收購的角度看,只要符合商業(yè)規(guī)則,類似收購不存在“趁火打劫”問題?!爱?dāng)前解決房企債務(wù)問題也是一項(xiàng)重要工作,若是收購,適當(dāng)要關(guān)注一些房企債務(wù)重組的問題,確保房企債務(wù)重組順利推進(jìn)?!彼硎尽?/p>

高溫引發(fā)供應(yīng)偏緊電力、燃?xì)獯鬂q

A股電力板塊早盤強(qiáng)勢拉升,截至發(fā)稿,桂東電力、深南電A、建投能源、京能電力漲停,皖能電力、豫能控股紛紛大漲。

燃?xì)夤梢伯悇?dòng)拉升,南京公用直線封板,貴州燃?xì)?、佛燃能源、美能能源、首華燃?xì)狻⑺l(fā)燃?xì)獾雀鷿q。

港股電力股集體走強(qiáng),截至發(fā)稿,風(fēng)電概念股金風(fēng)科技漲超10%,華潤電力、大唐發(fā)電漲超5%。

消息面上,近日,華北、黃淮等地迎來今年范圍最廣、強(qiáng)度最強(qiáng)的持續(xù)高溫天氣,部分地區(qū)氣溫打破歷史同期紀(jì)錄。隨著氣溫上升,用電負(fù)荷持續(xù)攀升。

中電聯(lián)預(yù)測,2023年全國最高用電負(fù)荷有望達(dá)13.7億千瓦左右,比2022年增加8000萬千瓦左右。若出現(xiàn)長時(shí)段大范圍極端氣候,則全國最高用電負(fù)荷可能比2022年增加1億千瓦左右。

當(dāng)前,市場對(duì)于6-7月厄爾尼諾現(xiàn)象關(guān)注度較高,火電、煤炭、虛擬電廠、家電等板塊獲機(jī)構(gòu)青睞。

國盛證券認(rèn)為,今年火電或仍將發(fā)揮“壓艙石”作用?;痣姲鍓K推薦關(guān)注盈利有望改善的區(qū)域火電企業(yè)、全國火電龍頭、全國綠電運(yùn)營商龍頭三類標(biāo)的。此外,持續(xù)看好受益于煤電新增和靈活性改造的標(biāo)的,以及掌握制氫電解槽和火改核心技術(shù)的標(biāo)的。綠電、水電部分標(biāo)的也值得關(guān)注。

三達(dá)膜開盤大漲

眼下正值全國多地高考出分,科創(chuàng)板上市公司三達(dá)膜因在官微“曬”總經(jīng)理女兒的高考成績,引發(fā)市場關(guān)注。此舉亦引發(fā)關(guān)于上市公司信披和炒作的爭議。目前,三達(dá)膜官微已將相關(guān)文章刪除。周一開盤后,三達(dá)膜股價(jià)一度拉漲近7%,截至午間休市漲近5%。

公開資料顯示,三達(dá)膜主營膜技術(shù)應(yīng)用(基于膜材料、膜組件和膜設(shè)備等產(chǎn)品和技術(shù)的應(yīng)用)、水務(wù)投資運(yùn)營。2023年一季報(bào)顯示,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2.03億元,同比增長23.62%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4910.83萬元,同比下降15.60%。

AI熱門股連續(xù)大跌

機(jī)構(gòu):大概率不是見大頂?shù)男盘?hào)

人工智能概念今日早盤繼續(xù)大幅回調(diào)。截至午間休市,當(dāng)虹科技跌近16%,美亞柏科、昆侖萬維、寒武紀(jì)等跌超9%,焦點(diǎn)科技跌停,云從科技、朗瑪信息、三六零紛紛大跌。

對(duì)于近期成長賽道的大幅調(diào)整,天風(fēng)證券策略團(tuán)隊(duì)日前發(fā)布研報(bào)稱,上周的大跌,觸發(fā)因素更多是減持、傳統(tǒng)業(yè)務(wù)較差等情緒和事件性沖擊,沒有基本面短期證偽或者產(chǎn)業(yè)周期結(jié)束的信號(hào),因此大概率不是見大頂?shù)男盘?hào),也很可能不會(huì)有太長時(shí)間和太大幅度的調(diào)整。

從歷史回顧來看,天風(fēng)證券策略團(tuán)隊(duì)表示,成長賽道單日暴跌超過5%,大多發(fā)生在股價(jià)上行周期。如果單日暴跌后,股價(jià)馬上見大頂,往往是伴隨有產(chǎn)業(yè)周期結(jié)束的信號(hào)。短期基本面預(yù)期波動(dòng)導(dǎo)致的單日大跌超過5%以后,股價(jià)調(diào)整的時(shí)間和幅度較大。而流動(dòng)性、情緒、事件沖擊導(dǎo)致的單日大跌超過5%以后,股價(jià)很快會(huì)反彈。

回到當(dāng)下,天風(fēng)證券策略團(tuán)隊(duì)認(rèn)為,上周三TMT板塊的大跌主要是源于昆侖萬維的減持,以及浪潮信息公告半年度經(jīng)營業(yè)績可能同比下降,更多的是來自于情緒沖擊而非基本面發(fā)生大的變化,AI大的產(chǎn)業(yè)周期推進(jìn)也沒有發(fā)生大的改變。中期維度來看,TMT和科創(chuàng)板是未來1-2年最有可能形成基本面β的板塊,背后是全球半導(dǎo)體周期觸底疊加創(chuàng)新。

港股集運(yùn)股回暖

今日早盤,港股港口集運(yùn)股回暖。截至發(fā)稿,東方海外國際漲4.15%,報(bào)102.8港元/股;太平洋航運(yùn)漲3.39%,報(bào)2.44港元/股;中遠(yuǎn)??貪q1.75%,報(bào)6.99港元/股。

華泰證券發(fā)布研報(bào)稱,今年以來,全球集運(yùn)貨量同比下滑,但伴隨產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移等因素,亞非拉集裝箱量占比提升。展望下半年,預(yù)計(jì)受益于三季度歐美傳統(tǒng)旺季,全球貨量環(huán)比有望增長。運(yùn)價(jià)方面,華泰認(rèn)為,中東、南美、非洲等市場運(yùn)價(jià)堅(jiān)挺,其最新運(yùn)價(jià)仍大幅高于2019年水平。

(文章來源:上海證券報(bào))

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