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近日，媒體接到汝南縣群眾投訴稱：汝南縣最大的保障性住房小區(qū)存在嚴重的質(zhì)量問題，一個小區(qū)6個院子近百棟保障房的外墻外保溫系統(tǒng)材料都存在偷工減料以次充好的情況。另外，該小區(qū)保障房還普遍存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣的亂象。根據(jù)群眾舉報線索，媒體趕往汝南縣汝悅小區(qū)實地了解情況。

A 級保溫材料遇火即燃 單元樓大門“鐵皮包紙”

圖：汝悅小區(qū)的“豆腐渣”外墻外保溫工程(部分圖片)

經(jīng)過兩日的了解，媒體發(fā)現(xiàn)汝悅小區(qū)確實普遍存在嚴重的質(zhì)量問題。汝悅小區(qū)共計6個院落近百棟保障房，其中包括經(jīng)濟適用房和公共租賃住房，而這近百棟保障房的外保溫工程都存在偷工減料的問題。其中部分樓體的外墻外保溫材料是單一的聚苯板保溫材料，部分樓體的聚苯板保溫材料被滲透了石灰沙漿，但不例外的是這些樓體的外墻外保溫工程都出現(xiàn)破損、裸露的情況。

圖：汝悅小區(qū)單元大門“鐵皮包紙”(部分圖片)

在走訪過程中還發(fā)現(xiàn)，這些保障房的單元樓大門竟然是“鐵皮包紙”，看似正常的一扇扇大門，其實是一層鐵皮，內(nèi)部橫向放置著一張張的普通包裝紙。

圖：遇火即燃的“A級”保溫材料

隨后，媒體向汝悅小區(qū)的圖紙設計方了解了關(guān)于該小區(qū)外墻外保溫工程材料的情況，據(jù)其回復稱，汝悅小區(qū)設計之初規(guī)定的外墻外保溫材料為A級阻燃(不可燃)材料，但實際情況卻大相徑庭。根據(jù)在現(xiàn)場破損處提取的保溫板材料，媒體咨詢了保溫建材行業(yè)的從業(yè)人員，證實該材料最多為B2級的保溫材料。隨后媒體向鄭州市某保溫建材公司咨詢了解到，其公司出售的A級保溫材料市場批零價在420元-480元/立方之間，B2級保溫材料的市場批零價在160元-300元之間，從批零價可以得知A級和B2級保溫材料的價格相差一倍還多。

保障房作為政府投資建設的公益性住房，所有資金都來自財政撥款，既然設計之初規(guī)定的是A級保溫材料，也理所應當是按照A級保溫材料價格得到預算占比，但最后實際使用的卻是B2級材料，汝悅小區(qū)近百棟樓體，其中的外墻外保溫工程量之大可想而知，這其中巨大的差額去了哪里?而且，公租房建成交付之前需要驗收，試問，這樣偷工減料、以次充好、存在重大火災隱患的外墻外保溫工程是如何通過房管部門和住建部門層層檢驗并最終驗收合格的?

保障房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣普遍 距保障房清查整治行動剛過半年

另外，在2017年3月6日-2017年5月6日，汝南縣住房和城鄉(xiāng)建設局開展了關(guān)于公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、空置等行為清查整治的行動，距離現(xiàn)在剛過去半年時間，但媒體在走訪過程中發(fā)現(xiàn)，保障房的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣行為在汝悅小區(qū)卻依然普遍存在。

在汝悅小區(qū)1號院，1-5號樓的經(jīng)濟適用房被大量空置，其中一戶正在轉(zhuǎn)賣經(jīng)適房的戶主稱：從經(jīng)適房買到手后就沒怎么來過，也沒有裝修過，現(xiàn)在想以15萬元的價格向外出售，現(xiàn)在房子沒有房產(chǎn)證，因為5年之內(nèi)不允許賣，現(xiàn)在還不到5年，所以房產(chǎn)證還沒辦下來。當時我買這套房子時找了好多關(guān)系才買的，不過現(xiàn)在用不著了，我現(xiàn)在還在縣城住。樓上哪些空著的房子都是有主的，都不在這住。

圖：公租房被轉(zhuǎn)租存放的鑰匙

圖：被轉(zhuǎn)租的公租房信息

而關(guān)于公租房，媒體在在2號院、3號院、5號院、6號院保安室了解到，一直都有公租房被轉(zhuǎn)租，有不少別人已經(jīng)租走了。經(jīng)了解，以上這些院落均有空置公租房正在轉(zhuǎn)租中。一個歷時兩個月的普查行動剛過去半年，汝悅小區(qū)內(nèi)保障房被轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣的情況卻依然猖獗，是整治不到位還是普查行動成為走形式?

了解完情況后，媒體將情況反映給了汝南縣房管所，房管所辦公室人員在接通電話后稱會匯報給相關(guān)領(lǐng)導，但截至發(fā)稿，房管所再未給予回復并且無法聯(lián)系上。

就以上情況，媒體將持續(xù)予以關(guān)注。