在蘇州相城區(qū)160萬只能買這樣的二手房[捂臉]。#蘇州頭條#

昨天跟中介看了一天的房子，我說要地鐵，總價在160萬左右，可以上學，附近最好有商業(yè)方便！#春日茶話會#

然后中介在電腦上一頓操作，說嘉元花園滿足你全部的需求。#蘇州資訊#

(資料圖片僅供參考)

[比心]雙地鐵2號線和在建的8號線陽澄湖中路站！

[禮物]對面就是中環(huán)百匯廣場臨近商業(yè)，還有地鐵自帶的商業(yè)，不要太方便。

[看]小學元和小學，雖然不是很好，但是一般般吧[捂臉]。

聽到這里我確實很心動啊，但是現(xiàn)實往往很殘酷[捂臉]。

@一覽姑蘇 開到小區(qū)門口，我一度懷疑我走錯路了，這是一個安置小區(qū)。特點就是，停車亂停，沒有電梯，房子老舊。外墻脫落了，樓下停車庫住著老人[捂臉]。

我問中介這里怎么還能住人？這是申請的只要達到多少年級就可以住了。[流淚]

下次看房我要加個要求，房子新一點的[捂臉]

【剛剛！市區(qū)近5.7萬方新地成交 涵蓋住宅+商業(yè)綜合體】

2021A-011莫城街道（招商城）商住地塊由常熟寶龍房地產開發(fā)有限公司以7.077億元競得，成交樓面價3962元/㎡。

2021A-011地塊

位于莫城街道商城中路以北、新蓮路以西

出讓面積56702㎡，住宅+商服用地

起始價70770萬元，容積率2.5-3.15

起始樓面價為3962元/㎡

成交樓面價3962元/㎡

（底價成交）

最終由寶龍競得

Tips：由于地塊包含大量的商業(yè)用地（含可分割銷售+不可分割銷售），所以這個樓面價不等于住宅部分的真實價格。

在地塊的特別說明部分，有幾點需要關注：

1、住宅可以分割銷售或分割轉讓；商服用地部分可以、部分不可分割銷售或分割轉讓。

2、對準予分割銷售的新出讓商服用地項目，預售前應劃出不低于地上可售總建筑面積的30%予以凍結。凍結時間為項目交付之日起 3 年，凍結期內不得銷售、抵押和轉讓，具體位置和面積由項目所在地政府(街道辦事處)和商務部門確定后報自然資源和規(guī)劃、住建部門備案；3 年后，開發(fā)建設單位可在凍結到期前2個月，向項目所在地政府(街道辦事處)和商務部門提出申請，由項目所在地政府(街道辦事處)和商務部門會同自然資源和規(guī)劃、住建等部門提出會商意見，報請市政府同意后，予以解凍

3、東區(qū)：

①需建設一座商業(yè)綜合體建筑面積不小于 50000 平方米(其中地上計容建筑面積不小于 45000 平方米，地下一層設置不小于5000平方米的商業(yè) (不計容）)，不可分割銷售或分割轉讓。

②商務辦公建筑面積不小于24570平方米，可以分割銷售或分割轉讓，最小分割單元的套內建筑面積不小于150平方米。

③商業(yè)街建筑面積不小于7500平方米，可以分割銷售或分割轉讓。

西區(qū)：地塊內東側集中設置配套商業(yè)，建筑面積1000-2000平方米，可以分割銷售或 分割轉讓。對準予分割銷售的其他商服用地項目，最小分割單元的套內建筑面積為不小于 150 平方米；對底層臨街商鋪，商業(yè)設施可售總面積在 6000平方米以上的（含 6000平方米），最小分割銷售單元為套內建筑面積不小于50平方米。

地塊位于招商城范圍內，南側即是常熟國際服裝城。周邊商業(yè)以招商城板塊自帶的各種商業(yè)為主，包括距離琴湖板塊以及方塔街、印象城也都比較近；教育資源方面，元和中學、元和小學等都在附近，離常熟市第一人民醫(yī)院也不遠，區(qū)域內商業(yè)配套成熟，住宅小區(qū)、醫(yī)院、學校一應俱全。

目前周邊的新房以元和板塊的建發(fā)尚虞院與朗詩尚璟名筑為主，整體價格區(qū)間從1萬8-2萬6不等，分別為高層和多層產品，精裝、毛坯產品均有。

#蘇州頭條##蘇州樓市新走向#

很多粉絲想聽相城中央板塊，今天它來了！

2018年9月，元和高新片區(qū)之中央公園板塊橫空出世。

紐約中央公園的設計者弗雷德里克曾說過：建筑是可以復制的，奢華也是可以復制的，但是最自然最生態(tài)的景觀卻是無法復制的，它是無價的，也是獨一無二的。

相城的中央公園，南至蘇蠡路、北至永昌涇、東至元和塘、西至湯浜路，在原有生態(tài)基礎上提升建設，形成以水為主題的四大功能區(qū);

板塊規(guī)劃面積21.7平方公里，相當于紐約中央公園面積的6倍，北接高鐵新城資源密集，南臨姑蘇老城區(qū)配套成熟，東西方向承接太湖與陽澄湖水系，加之其蘇州市區(qū)中心的位置，未來成為整個蘇州的中央公園也不無可能。

交通方面，自駕北鄰中環(huán)北線，南有春申湖快速路。因為春申湖快速路中央公園板塊成功晉升為園區(qū)外溢的板塊。地鐵方面，4號線已經通車，往南可以直達蘇州市區(qū)。

商業(yè)方面，南有活力島的繁花中心，北有高鐵新城的圓融和吾悅廣場。區(qū)域內還有蘇州首座占地32萬方的大悅春風里，是僅次于蘇州中心的商業(yè)地標。

市政配套方面，第二圖書館、第二文化宮、婦幼保健院紛紛落地。原來在市中心才有的配套，現(xiàn)在中央公園也有了，中央公園看上去更像姑蘇區(qū)的親兒子。

教育雖是相城區(qū)的短板，除了目前已有的玉成實驗小學、玉成幼兒園、蘇州外國語實驗學校相城校區(qū)外，今年1月份相城高新區(qū)實驗小學更是與上海世外教育集團簽約，中央公園第二所私立學校山峰國際雙語學校也已經動工，僅是2所私立和上海世外就很難得了；而且根據(jù)元和片區(qū)規(guī)劃，未來還將建成幼兒園10所、小學5所、初級中學3所、高級中學1所、一貫制學校1所、國際學校（國際幼兒園）5所，為周圍提供完備的教育配套設施。

最后再講講區(qū)域內的樓盤。目前已有九龍倉、萬科、仁恒、中糧、建發(fā)、招商、保利等開發(fā)商入駐。中糧項目的洋房，售價達到3.2-3.3萬成為了相城區(qū)新房的天花板；萬科還把蘇州的第三座玲瓏系產品安家中央公園?？上攵醒牍珗@很可能成為相城最為宜居的板塊。

雖然相城中央公園發(fā)展前景可期，但是目前板塊人氣不足，2.8萬左右的均價，加上不能參加三區(qū)統(tǒng)考，從投資角度來說，科技城、高鐵新城、吳江太湖新城發(fā)展前景都不差于中央公園。建議，如果您追求未來的居住舒適、配套完善、交通方便入手中央公園沒錯，但是如果投資因人而異多做對比。

今年蘇州市2022年的學區(qū)劃分已陸續(xù)公布，吳中區(qū)有哪些小學？這些小學今年學區(qū)如何劃分？我們一起來看看吧！

#蘇州頭條#

#蘇州頭條# 匯總！蘇州小學新學期新作息時間表，請查收！

蘇州某小學，開學第一天就遇到這種糟心事，這家長是不是腦子不靈光！

江蘇省蘇州市的一所小學學校，防疫措施做的很到位，當然前提是不差錢！

蘇州市中小學幼兒園新生入學開始報名了

【歷經36載！曾經常熟的金字招牌區(qū)域 如今逐漸被“遺忘”？】

對于招商城，可能現(xiàn)在的年輕人了解不是很深，但它卻是常熟的一塊金字招牌。

01

曾經的招商城，是由當?shù)剞r民自發(fā)形成的3畝地的地攤市場，大棚下一個個的攤位，是不少發(fā)家致富的開端。

現(xiàn)如今的年輕一代，提起招商城，腦中大概就是擁堵的街道、亂竄的電瓶車，以及一些破破爛爛的舊樓，但在60/70/80幾代人的回憶中，卻又是截然不同的回憶。

那么，在你記憶中，招商城是什么樣的呢？

它的歷史，始于1985年，經過三十來年的努力，已然是全國赫赫有名的服裝服飾專業(yè)市場。

或許不少人會有這么一個經歷，在外地時，提到常熟別人可能會不太了解，但當你提到服裝城、波司登等名詞時，對方則一副恍然大悟的樣子，原來是那里。

招商城，一度成為了常熟的代名詞。

36年以來，招商城經歷過繁華，到如今，這片土地逐漸蕭條。

縱觀目前三環(huán)內的其他版塊，幾乎都在革新。

興起的文化片區(qū)，縱眼望去高樓林立，市政配套優(yōu)越；隔壁世茂，深受年輕人喜愛，吃喝玩樂齊全；琴湖的琴湖小鎮(zhèn)，各項配套正在逐步兌現(xiàn)，琴湖速度有目共度......

同在三環(huán)內，仿佛只有招商城停滯了。

02

現(xiàn)在的招商城，熱鬧還是熱鬧的，每天一大早，賣早餐的、拉板車的，車流人聲鼎沸，煙火氣十足。

這個主城區(qū)的重要板塊，雖然已沒有曾經的輝煌，但只要一個契機，相信未來的發(fā)展還是有無限的可能，這點從幾個方面可以來闡述。

首先，就是板塊的區(qū)位。

招商城的區(qū)位，偏南。這里離尚湖景區(qū)、昆承湖、琴湖這三大湖都不遠，可以看作是這幾個區(qū)域的一個中間點 ，理論上能夠方便快捷的享受周邊區(qū)域的利好。

加上招商城本身的配套也不差，撈品城、常熟市一中、元和幼兒園、小學和中學、常熟第一人民醫(yī)院等環(huán)伺，相當齊全。

加上南面的G524莫城至相城段(在建）今年即將通車，接軌蘇州后，這片服裝之都，可以利用蘇州的資源、客群，尋求新的發(fā)展方向。

但招商城想要發(fā)展，就不得不面臨一個轉型問題。這點于招商城是如此，于常熟整個大市來說，也是如此。

在未來的發(fā)展中，常熟要想徹底走出去，做大做強。一些傳統(tǒng)產業(yè)，比如紡織服裝這種輕工業(yè)，就得加快其智能化改造和數(shù)字化轉型，另外，還得大力投資發(fā)展一些新型產業(yè)。

可以看到，現(xiàn)在整個招商城都在搞電商行業(yè)，這是轉變的一點。畢竟如今電商行業(yè)確實如火如荼，實體行業(yè)大受打壓的情況下，既然無法扭轉實體業(yè)的劣勢，那就干脆加入，倒也是取得了不錯的成果。

但除此以外，這片區(qū)域，就沒有其他強有力的產業(yè)支撐了，未來發(fā)展到底會如何，還需要時間的見證。

最后，招商城的環(huán)境確實得整治下。

臟亂差的一些店鋪、街道上亂竄的車輛、以及大批老破小的房屋......

在市區(qū)用地日益稀缺的現(xiàn)在，好好規(guī)劃下這片區(qū)域，一來能夠緩解緊張的用地壓力，二來對于整個城市的形象也會有很大提升。

03

說到用地緊張，今年截至目前（2021年8月15日），常熟總共出讓了8宗涉宅用地，堪堪達到了去年出讓地塊的零頭（去年出讓28宗涉宅用地），而位于三環(huán)內的地塊僅2塊，其中就有一塊位于招商城。

這塊地由寶龍拍下，位于商城中路和新蓮路交匯處，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、辦公樓。

其中住宅部分由6幢高層組成，總高22-27層，住宅區(qū)東側為商業(yè)辦公部分，由5棟總高2-4層商業(yè)及19層辦公組成。

小編去招商城的時候，也是去順道看了下這塊新地，目前地塊平整，等待開工，不知道寶龍會帶來怎樣的作品。

此外，去年區(qū)域內有兩個新項目入市，分別為尚虞院和尚璟名筑，目前都在售，感興趣的網友，尤其是招商城附近的居民，如果想要改善，可以重點關注下。

新項目在不斷入市，對于這片區(qū)域來說，是個好信號，相信未來整個板塊的環(huán)境會大大改善。

寫在最后

總之，招商城作為常熟發(fā)展比較早的區(qū)域之一，整體的區(qū)位是不錯的，未來隨著一些其他規(guī)劃的落實，或將迎來新的發(fā)展機遇。

但當下整個區(qū)域的問題很多，也確實沒有大的規(guī)劃動作，也無怪有人說這里是被遺忘的區(qū)域。

蘇州某小學家委會成員名單，這年頭孩子上個學真不容易呀！[捂臉][捂臉]

蘇州的五大城市中心：

獅山，湖西，元和，長橋，松陵

未來你的“房票”就在這里，這些中心地段的“老破小”可以先放進您的“購物車”里了，適機下單或許能搶到一張政府睡覺也要揣在懷里的房票。

蘇州排名靠前的優(yōu)質小學，一起來看一下吧！

一、公辦小學

1、蘇州市實驗小學

2、蘇州市滄浪區(qū)實驗小學

3、蘇州市平江實驗學校小學部（平江實?。?/p>

4、蘇州市敬文實驗小學

5、蘇州外國語學校小學部

6、蘇州市東中市實驗小學

7、蘇州市平直實驗小學

8、蘇州市彩香實驗小學

9、蘇州市善耕實驗小學

10、蘇州市蘇苑實驗小學

二、民辦私立小學

1.中加楓華國際學校

2.嘉德圣瑪麗蘇州學校

3.無錫協(xié)和雙語國際學校

4.威雅公學

5.昆山加拿大國際學校

【歷經36載！曾經常熟的金字招牌區(qū)域 如今逐漸被“遺忘”？】

對于招商城，可能現(xiàn)在的年輕人了解不是很深，但它卻是常熟的一塊金字招牌。

01

曾經的招商城，是由當?shù)剞r民自發(fā)形成的3畝地的地攤市場，大棚下一個個的攤位，是不少發(fā)家致富的開端。

現(xiàn)如今的年輕一代，提起招商城，腦中大概就是擁堵的街道、亂竄的電瓶車，以及一些破破爛爛的舊樓，但在60/70/80幾代人的回憶中，卻又是截然不同的回憶。

那么，在你記憶中，招商城是什么樣的呢？

它的歷史，始于1985年，經過三十來年的努力，已然是全國赫赫有名的服裝服飾專業(yè)市場。

或許不少人會有這么一個經歷，在外地時，提到常熟別人可能會不太了解，但當你提到服裝城、波司登等名詞時，對方則一副恍然大悟的樣子，原來是那里。

招商城，一度成為了常熟的代名詞。

36年以來，招商城經歷過繁華，到如今，這片土地逐漸蕭條。

縱觀目前三環(huán)內的其他版塊，幾乎都在革新。

興起的文化片區(qū)，縱眼望去高樓林立，市政配套優(yōu)越；隔壁世茂，深受年輕人喜愛，吃喝玩樂齊全；琴湖的琴湖小鎮(zhèn)，各項配套正在逐步兌現(xiàn)，琴湖速度有目共度......

同在三環(huán)內，仿佛只有招商城停滯了。

02

現(xiàn)在的招商城，熱鬧還是熱鬧的，每天一大早，賣早餐的、拉板車的，車流人聲鼎沸，煙火氣十足。

這個主城區(qū)的重要板塊，雖然已沒有曾經的輝煌，但只要一個契機，相信未來的發(fā)展還是有無限的可能，這點從幾個方面可以來闡述。

首先，就是板塊的區(qū)位。

招商城的區(qū)位，偏南。這里離尚湖景區(qū)、昆承湖、琴湖這三大湖都不遠，可以看作是這幾個區(qū)域的一個中間點 ，理論上能夠方便快捷的享受周邊區(qū)域的利好。

加上招商城本身的配套也不差，撈品城、常熟市一中、元和幼兒園、小學和中學、常熟第一人民醫(yī)院等環(huán)伺，相當齊全。

加上南面的G524莫城至相城段(在建）今年即將通車，接軌蘇州后，這片服裝之都，可以利用蘇州的資源、客群，尋求新的發(fā)展方向。

但招商城想要發(fā)展，就不得不面臨一個轉型問題。這點于招商城是如此，于常熟整個大市來說，也是如此。

在未來的發(fā)展中，常熟要想徹底走出去，做大做強。一些傳統(tǒng)產業(yè)，比如紡織服裝這種輕工業(yè)，就得加快其智能化改造和數(shù)字化轉型，另外，還得大力投資發(fā)展一些新型產業(yè)。

可以看到，現(xiàn)在整個招商城都在搞電商行業(yè)，這是轉變的一點。畢竟如今電商行業(yè)確實如火如荼，實體行業(yè)大受打壓的情況下，既然無法扭轉實體業(yè)的劣勢，那就干脆加入，倒也是取得了不錯的成果。

但除此以外，這片區(qū)域，就沒有其他強有力的產業(yè)支撐了，未來發(fā)展到底會如何，還需要時間的見證。

最后，招商城的環(huán)境確實得整治下。

臟亂差的一些店鋪、街道上亂竄的車輛、以及大批老破小的房屋......

在市區(qū)用地日益稀缺的現(xiàn)在，好好規(guī)劃下這片區(qū)域，一來能夠緩解緊張的用地壓力，二來對于整個城市的形象也會有很大提升。

03

說到用地緊張，今年截至目前（2021年8月15日），常熟總共出讓了8宗涉宅用地，堪堪達到了去年出讓地塊的零頭（去年出讓28宗涉宅用地），而位于三環(huán)內的地塊僅2塊，其中就有一塊位于招商城。

這塊地由寶龍拍下，位于商城中路和新蓮路交匯處，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、辦公樓。

其中住宅部分由6幢高層組成，總高22-27層，住宅區(qū)東側為商業(yè)辦公部分，由5棟總高2-4層商業(yè)及19層辦公組成。

小編去招商城的時候，也是去順道看了下這塊新地，目前地塊平整，等待開工，不知道寶龍會帶來怎樣的作品。

此外，去年區(qū)域內有兩個新項目入市，分別為尚虞院和尚璟名筑，目前都在售，感興趣的網友，尤其是招商城附近的居民，如果想要改善，可以重點關注下。

新項目在不斷入市，對于這片區(qū)域來說，是個好信號，相信未來整個板塊的環(huán)境會大大改善。

寫在最后

總之，招商城作為常熟發(fā)展比較早的區(qū)域之一，整體的區(qū)位是不錯的，未來隨著一些其他規(guī)劃的落實，或將迎來新的發(fā)展機遇。

但當下整個區(qū)域的問題很多，也確實沒有大的規(guī)劃動作，也無怪有人說這里是被遺忘的區(qū)域。

蘇州的小學春季學期5月12日開學，6月24日期末考試，7月1日正式放暑假。

今天老師發(fā)了交伙食費通知，算算上學的日子31天，每天的伙食費10元錢，共310元。

這個價格不貴，女兒每次回來說吃的挺好的，有葷有素有湯，周三有水果，周五有酸奶。

挺好的，吃的放心，這樣家鄉(xiāng)才放心，這樣的伙食費標準在蘇州算低的了，你們孩子的伙食費標準是多少？來聊聊。#蘇州小學生伙食費標準# #翻開我的生活日記#

蘇州幼兒園、小學、初中、高中返校安排定了！

蘇州地區(qū)的家長們，你們看到這個通知開心不[呲牙]

一、小學4—6年級、初一初二年級于5月12日返校上課。

二、小學1—3年級于5月15日報到，16日返校上課。

三、中職技工學校、幼兒園于5月23日返校上課，幼兒園返校遵照自愿原則。

加上寒假的時間，家長們熬了四個多月，終于看到了曙光，不用再耽誤一個人力專門看孩子了！

這三年很多學生都是在線學習，就是不知道他們長大以后，會不會有了心理上的暗示，很習慣居家辦公，不喜歡去辦公室了[捂臉]#蘇州頭條#

#蘇州頭條#

昨天蘇州成交了兩塊住宅用地。一塊地在元和板塊，中環(huán)外，與蠡口地鐵站直線距離是700米。樓面價是16000元。另一塊地在科技城板塊，緊挨著科技城天佑實驗小學。樓面價15860元。

雖然在媒體上，科技城熱度很高，參與拍地的房價達到26家，馬夾有100多個，但是，拍出來還沒有元和地塊的底價高。

官方認證：元和的地，就是應該比科技城貴。

[撒花][撒花]好消息好消息！[撒花][撒花]最新消息蘇州小學一至六年級，[撒花][撒花]初一，初二，高一，高二年級擬于3月14日開學。[撒花][撒花]幼兒園（含托育機構）擬于3月17日開學。

浙江不但民富，其實非常重視教育!這是杭州蕭山區(qū)農村一些村委會對于村民孩子參加中考， 高考的不同獎勵政策!

10/4 老照片

1967年的蘇州，一群小學生在大運河岸邊的小學前，由老師帶領著歡迎遠道而來的外國友人。

本文蘇州元和小學（蘇州元和小學校長）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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