節(jié)后第一周，想必大家都挺累的，今晚簡單聊幾句，大家都早點休息。

(相關(guān)資料圖)

昨晚講的房貸的話題，今天網(wǎng)上到處都在講提前還房貸的問題，這里簡單說幾句。

1、如果你手里真的有大量的現(xiàn)金，同時風(fēng)險偏好也低，不愿意投資，那可以提前還貸。

如果銀行卡著你、不讓你提前還，就多打幾遍電話投訴，銀行就會讓你安排你。同時，不要全還了，留一點點，這樣每年還可以抵扣掉12000塊錢的免稅額度，能省一筆個稅。

2、如果你沒有足夠的現(xiàn)金，而是有人在忽悠你去轉(zhuǎn)信用貸，那這里面的水，就很深了。

首先會收你一筆過橋費、資料費等等，幾萬塊錢就先交出去了。

然后，這種貸款，看著利率比前幾年辦的房貸利率要低，但是，它是固定利率，這就導(dǎo)致，以后LPR利率降了，你也不會跟著降。

就好像，2019年，LPR改革的時候，有少數(shù)人，簽的是固定利率的合同，然后過去幾年，LPR利率從4.9%一路降到了4.3%，跟他一點關(guān)系都沒有。

轉(zhuǎn)貸之后，轉(zhuǎn)成了固定利率，過個幾年，可能就會發(fā)現(xiàn)，LPR利率又降了幾十個基點，那個時候再算一下賬，發(fā)現(xiàn)就不一定合算了。

3、那些忽悠你去轉(zhuǎn)經(jīng)營貸的，風(fēng)險特別大。

本身，經(jīng)營貸是國家給小微企業(yè)的優(yōu)惠政策，利率才低，你把經(jīng)營貸拿去還房貸，本身就是違規(guī)的。

一旦被查出來，那就會直接抽貸，甚至還要負(fù)法律責(zé)任。

這種搞經(jīng)營貸的，一定不要被忽悠！

對于提前還貸這件事，只有你真的手里有大量的閑錢，才適合拿出去提前還，否則還是算了。

其實從哨兵的角度來看，現(xiàn)在有錢，還是拿出來投資更好。

熬了三年，好不容易把疫情熬過去了，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，A股也終于否極泰來，牛市已經(jīng)不遠(yuǎn)了。

低位介入的風(fēng)險并不大，收益率跑贏房貸利率，并不算難。

今天，A股早盤全線跳水，主要還是權(quán)重在帶頭跳水。

最近幾天一直在講市場的風(fēng)格切換，權(quán)重走弱、題材走強，今天又進(jìn)一步強化了這一轉(zhuǎn)變。

總體上看，還是此前多次講過的，這里還需要一輪風(fēng)險釋放，等到風(fēng)險釋放之后，就是確定性很高的抄底機會！

今晚，美國公布的非農(nóng)數(shù)據(jù)為增加51.7萬人，顯著強于市場預(yù)期的18.5萬人，為2022年3月以來的最高水平。

美元指數(shù)應(yīng)聲直線拉升幅度超1%，而美股期貨則跳水，A50跟風(fēng)跳水。

這是對于美聯(lián)儲加息前景，又表示擔(dān)憂了。

哨兵還是那句話，最好是海外金融市場的風(fēng)險釋放，給A股砸個坑，那將是確定性最高的抄底機會！

關(guān)鍵詞： 小微企業(yè) 到處都在 好不容易