上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 黃坤）提前30天申請(qǐng)即可。

在監(jiān)管部門(mén)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議后，備受市場(chǎng)關(guān)注的“提前還貸”難題出現(xiàn)明顯改觀(guān)。近期，銀保監(jiān)會(huì)已召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，要求銀行加快處理積壓申請(qǐng)，做好提前還款服務(wù)。

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上海證券報(bào)記者了解到，目前招商銀行、交通銀行等多家國(guó)有大行的上海營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)“提前還貸”只需提前30天申請(qǐng)即可?！皬呐抨?duì)情況看，辦理提前還款的客戶(hù)仍比較多，但申請(qǐng)后30天就能辦理，不存在提前還款困難。”招行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者。

“建設(shè)銀行工作人員電話(huà)通知我，可以辦理提前還款了！”近日，曾于1月底向建行預(yù)約提前還清房貸的魏先生突然接到該行電話(huà)，被告知可以無(wú)需“排隊(duì)”半年了，且取消了還款額度限制。

記者注意到，已有多數(shù)銀行客戶(hù)被告知可以“提前還貸”?！?月28日預(yù)約提前還款，今天已經(jīng)實(shí)現(xiàn)‘無(wú)貸一身輕’了?！奔易∩虾５奶锱扛嬖V記者，其在2月24日收到建行電話(huà)通知，3月2日可以正式還款，柜臺(tái)很快就辦理好了。

同時(shí)，3月以來(lái)，建行、工行等多家銀行手機(jī)APP線(xiàn)上“提前還貸”渠道開(kāi)放，多位銀行客戶(hù)在社交媒體曬出預(yù)約還款申請(qǐng)審批通過(guò)或還清房貸的“喜訊”。

在越來(lái)越多銀行客戶(hù)順利“提前還貸”的背后，是銀行加快了處理提前還貸申請(qǐng)的速度，審批時(shí)間明顯縮短?！半m然現(xiàn)在排隊(duì)的客戶(hù)還是很多，但只要提前30天拿著身份證等材料到柜臺(tái)申請(qǐng)和簽字，一個(gè)月后就可辦理‘提前還貸’。”招行個(gè)貸經(jīng)理表示。

2月9日，銀保監(jiān)會(huì)會(huì)同人民銀行召開(kāi)部分商業(yè)銀行座談會(huì)，要求商業(yè)銀行強(qiáng)化以客戶(hù)為中心的理念，按照合同約定做好客戶(hù)提前還款服務(wù)工作，改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量。后續(xù)，銀保監(jiān)會(huì)再次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，要求銀行加快處理積壓申請(qǐng)，做好提前還款服務(wù)。

“提前還貸難”逐漸緩解后，銀行該如何“消化”經(jīng)營(yíng)壓力？

房貸作為銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一，對(duì)于銀行經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。截至2022年6月末，六大行個(gè)人住房貸款余額共計(jì)26.38萬(wàn)億元，占同期全國(guó)個(gè)人住房貸款余額的近七成。其中，建設(shè)銀行的個(gè)人住房貸款余額為64793億元，占該行及所屬子公司發(fā)放貸款和墊款總額的31.78%。

“在長(zhǎng)期資產(chǎn)的使用發(fā)生變化后，對(duì)銀行的資產(chǎn)流動(dòng)性產(chǎn)生影響，銀行需要花費(fèi)時(shí)間來(lái)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。這一過(guò)程并不適宜集中在同一時(shí)點(diǎn)完成，否則會(huì)對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性帶來(lái)沖擊?！鄙虾＝鹑谂c發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任曾剛表示。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，銀行亟需提升經(jīng)營(yíng)與風(fēng)控能力?！案鼜?qiáng)的經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，將能夠縮短銀行對(duì)客戶(hù)申請(qǐng)的響應(yīng)時(shí)間，為客戶(hù)提供更加便捷、迅速的還款安排，及時(shí)滿(mǎn)足客戶(hù)需要?！痹鴦偡Q(chēng)。

關(guān)鍵詞： 個(gè)人住房貸款 商業(yè)銀行 建設(shè)銀行