NO.1|順應天時

(資料圖片僅供參考)

前幾年，阿里巴巴此前宣布，天貓將通過品牌授權(quán)方式將路邊的便利店打造成“天貓小店”，一年內(nèi)打算發(fā)展一萬多家，變成融合線上線下為一體的“智慧小店”。另外，京東也正在積極布局線下，劉強東發(fā)出豪言壯語，未來五年，京東將開一百萬家京東便利店。

中國的電子商務經(jīng)過幾年的發(fā)展，市場已經(jīng)充分成熟，該占領(lǐng)的份額也基本上都瓜分完畢，后續(xù)增長速度將趨緩，急需要尋找新的增長點。而這個增長點就是人們在新形勢下的消費觀念，即線上+線下。而馬云和劉強東目前正在積極布局線下商鋪，迎合這種趨勢。

NO.2|地利和人和

投資住宅，我們講究地段、地段、還是地段！投資商鋪除了地段外則更講究天時地利以及人和。能夠同時滿足三個條件，這樣的商鋪才是具有投資性的，只有這樣，才能保證投資回報率。而華廈·中央公園|壹街區(qū)就是寶雞為數(shù)不多的能同時滿足這樣條件的商鋪之一。

剛才說過，消費升級2.0已經(jīng)到來，這是大的趨勢，這就是天時。

1）地利

地段是商鋪投資的核心要素，決定了商鋪的客源、品牌、價值等。寶雞高鐵新城是寶雞市打造“國家中心城市”的重要支撐區(qū)域，規(guī)劃并且建設了多個功能區(qū)和重點項目，已經(jīng)成為寶雞市的新發(fā)展引擎。華廈·中央公園|壹街區(qū)一公里范圍內(nèi)商業(yè)項目多達22個，總商業(yè)面積超過100萬㎡！這樣的地段、這樣的商鋪更受歡迎，也更容易升值。

2）人和

對于商鋪，所謂的人和就是人多。有人就有了一切。人流是商鋪的生命線，決定了商鋪的營業(yè)額、租金水平等等。這個地方房博士不再多數(shù)了吧，打開高德，這個區(qū)域是寶雞最“紅”的地方，周邊1公里范圍內(nèi)，住宅項目超30個，總居住人口超8.5萬人，光整個華廈·中央大城居住人口超1.5萬人，除此之外醫(yī)療、教育、商務等也是最密集的區(qū)域，附加值爆滿！

NO.3|產(chǎn)品為王

華廈30年，約400畝城央大作，集住宅，商業(yè)等業(yè)態(tài)于一體的綜合性開發(fā)項目——華廈·中央公園、華廈·中央公園|繁華里、華廈|中央·印、以及未來的三期旗艦商業(yè)。這里以下幾點值得非常關(guān)注：

1、2018年華廈·中央公園入市，2022年便完成交付，交付率創(chuàng)寶雞記錄；

2、2020年華廈·中央公園|繁華里入市，當年整個華廈·中央公園項目奪得寶雞銷冠樓盤；

3、2021年華廈|中央·印入市，引起全城矚目，是目前寶雞在售明星樓盤；

4、三期旗艦商業(yè)集群也即將亮相，緊鄰南站噴泉廣場，一定是華廈又一個城市地標名片工程。

2018-2023，五年一座城，總開發(fā)體量約85萬多平方米，總居住戶數(shù)超4600戶，總居住戶人口超1.5萬人，商業(yè)總面積達到了約10萬平方米。

而華廈·中央公園|壹街區(qū)，就是背靠著由華廈·中央公園，華廈·中央公園|繁華里、及華廈|中央·印等數(shù)個項目所組成的超級大城！其商鋪總商業(yè)面積達到了約3.26萬平方米，共有464個商鋪，沿街商鋪總長度為2500米。三面醇熟住區(qū)環(huán)繞，保守來說共可輻射超萬人日常固定消費需求。

華廈·中央公園｜壹街區(qū)實景圖

而且華廈·中央公園|壹街區(qū)，是由華廈集團傾力之作！為投資者提供一站式的解決方案。投資者無需擔心后期的維護和管理問題。

業(yè)態(tài)定位，更覆蓋生活配套全品類！多元業(yè)態(tài)大有可為。超市、美發(fā)、生鮮、早餐店、藥店等等，建筑面積約27~188㎡靈活小鋪，適合熱門行業(yè)小店，成本可控。

華廈·中央公園｜壹街區(qū)效果圖 最終交付以商品房買賣合同為準

總結(jié)

華廈·中央公園|壹街區(qū)是華廈集團在寶雞高鐵新城打造的一個標桿商業(yè)項目，是華廈30年城市建設經(jīng)驗的集大成之作。它不僅是一個現(xiàn)代化的商業(yè)街區(qū)，也是一個寶雞城市能級名片。

疫情已經(jīng)解除，夜間經(jīng)濟的復活，相比大家都能看得到，晚上吃個燒烤都排拿號排隊，何況擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和人流優(yōu)勢的華廈·中央公園|壹街區(qū)。

穩(wěn)定的長期收益，相比于股票和期貨等高風險投資，商鋪投資風險相對較低。華廈·中央公園|壹街區(qū)作為寶雞高鐵新城商業(yè)圈中的佼佼者，必將為投資者帶來更廣闊的市場前景和更豐厚的價值回報。

目前華廈·中央公園|壹街區(qū)建筑面積約30-90m%臨街現(xiàn)鋪正是上新鉅惠時，認購期間交20000元可抵60000元，可謂是非常的劃算！趁著這個時機，趕緊為自己的事業(yè)搶占優(yōu)勢吧！

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