5月4日，西海岸東岳中路北、鏡臺山路西地塊出讓文件正式發(fā)布。地塊將于5月22日10點30分拍賣。

(資料圖片)

本次拍賣出讓地塊中，HD2023-3011地塊，競買人既可單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買。

地塊位于黃島區(qū)隱珠板塊，東岳中路北、鏡臺山路西，占地面積約2.61萬㎡，容積率2.9，建筑面積約7.58萬㎡，商住比1:9。起拍樓面地價3276元/㎡，起拍總價2.48億元，最高限價3767元/㎡，最高總價2.85億元。

目前周邊在售、待售新盤較多，博觀星海 知海園丨望海園、珠山書畫院兩河路項目、隆和海韻東方等。

HD2023-3011號項目周邊配套情況

1、道路：地塊東側(cè)為規(guī)劃鏡臺山路，南側(cè)為現(xiàn)狀東岳中路，北側(cè)為規(guī)劃東岳中路。

2、教育：地塊北側(cè)400米為青島西海岸新區(qū)膠南第一高級中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模54個班；西南約500米為青島西海岸新區(qū)蘭亭小學(xué)，辦學(xué)規(guī)模36個班；東北1100米為青島西海岸新區(qū)第六初級中學(xué)東校區(qū)，辦學(xué)規(guī)模36個班。地塊南側(cè)為已建成銀盛泰星海城小區(qū)，東側(cè)小區(qū)正在建設(shè)。

3、醫(yī)療：地塊西南側(cè)1400米左右為黃島靈山灣醫(yī)院。

4、周邊小區(qū)：地塊南側(cè)為已建成銀盛泰星海城小區(qū)。

其他事項：

1、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)容非經(jīng)出讓人同意，不得變更。

2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之后，競得人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。項目開發(fā)建設(shè)時，還需按規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等其他稅費。

3、本次拍賣地塊內(nèi)地塊建筑（構(gòu)）物和其他地上、地下設(shè)施及周邊的市政配套情況均以自行踏勘現(xiàn)場期日的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人競得地塊后，應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決與周邊的市政配套銜接和地上地下設(shè)施的保護(hù)管理等工作，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用和有關(guān)責(zé)任均由競得人自行承擔(dān)。

4、競得人須無條件配合行業(yè)行政主管部門做好宗地范圍內(nèi)的排水設(shè)施的保留或改遷工作。

5、競得人在土地開發(fā)利用時需使用“非煤化”的清潔能源供熱方式。

6、土地競得人應(yīng)“項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證”，參與競買的企業(yè)在投標(biāo)階段承諾“項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證”。

附2023年第一批次擬出讓住宅地塊清單：

2月21日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第一批次住宅用地擬出讓地塊詳細(xì)清單表，擬出讓時間段跨度調(diào)整為3個月，2月21日-5月20日。共計14宗地，占地面積約46.7萬㎡，總建筑面積約113.68萬㎡。截至目前已供應(yīng)地塊有10宗，尚有4宗地塊未供應(yīng)（合肥路以北地塊、鄭州路地塊、捷能中泰地塊和長江西路北地塊）。

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