想明白一個(gè)問(wèn)題，你就會(huì)有答案。

那些在股市里賺了大錢(qián)的人，如果想要改善生活，會(huì)不會(huì)買(mǎi)房？

比如，資金體量1000萬(wàn)的人，在大牛市里賺了1000萬(wàn)，他會(huì)不會(huì)去置換一套房產(chǎn)，讓自己過(guò)的更好。

【資料圖】

答案一定是會(huì)的。

每一輪大牛市過(guò)后，房?jī)r(jià)基本上都是上漲的。

因?yàn)橛幸徊糠秩速嵉搅隋X(qián)，他們需要改善生活。

改善生活并不單單是吃吃喝喝，買(mǎi)房也是改善生活的一部分。

或許很多人會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)上已經(jīng)不缺房了，人人都有房子，房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲的空間了。

那是因?yàn)榇蠹叶刀道锏腻X(qián)都比較緊張，所以買(mǎi)房的需求也同樣被抑制了。

如果大家都不缺錢(qián)了，那么升級(jí)置換房產(chǎn)，又會(huì)變成剛需，那么優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)一定會(huì)漲。

那種把房子賣(mài)了，入市炒股的理論，其實(shí)是不成立的。

真正賣(mài)房炒股的都是賭徒，現(xiàn)實(shí)中很少有人賣(mài)房炒股。

當(dāng)然，有個(gè)十套，甚至幾十套上百套房子的人例外，他們是完全有必要賣(mài)掉一些房子，去買(mǎi)點(diǎn)股票的。

說(shuō)點(diǎn)有價(jià)值的吧，因?yàn)榇蟛糠秩藢?duì)于房子和股市未來(lái)的漲跌判斷，都存在一定的問(wèn)題。

如果你手上有錢(qián)，又在考慮買(mǎi)股票，或者是買(mǎi)房的話(huà)，建議好好看一看。

股票市場(chǎng)不會(huì)有牛市，但也不會(huì)怎么跌。

股票市場(chǎng)不會(huì)有牛市，因?yàn)榻灰字贫缺旧恚@一點(diǎn)比起“沒(méi)錢(qián)”更致命。

很多人說(shuō)，股票市場(chǎng)沒(méi)錢(qián)，又整天IPO抽血，是導(dǎo)致沒(méi)有牛市的原因。

但仔細(xì)想想，這個(gè)市場(chǎng)缺錢(qián)嗎，百萬(wàn)億存款在銀行里，但就是對(duì)投資股市完全沒(méi)有興趣。

原因真的股票不漲，沒(méi)有資金嗎？

回顧幾輪大牛市，你會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)賺錢(qián)效應(yīng)好的話(huà)，就從來(lái)不會(huì)缺錢(qián)。

真正的問(wèn)題在于，股市的流動(dòng)性太高，炒泡沫的結(jié)果，是一地雞毛。

簡(jiǎn)單的說(shuō)，市場(chǎng)還是怕漲，怕泡沫的。

為什么股票上漲會(huì)發(fā)問(wèn)詢(xún)函，股票下跌的時(shí)候不會(huì)。

那是因?yàn)闈q完以后，看似大家都賺錢(qián)，實(shí)則需要接盤(pán)俠，最終會(huì)套住一大批資金。

看似牛市一群人狂歡，但牛市過(guò)后沒(méi)人接盤(pán)，市場(chǎng)又會(huì)一片哀嚎。

在股市里吹泡泡行不通，沒(méi)有資金接盤(pán)的泡泡，那就是一劑毒藥了。

看似大家都漲漲漲，但聰明的資金是會(huì)獲利了結(jié)的。

當(dāng)那些老謀深算的大資金，都在高位套現(xiàn)的時(shí)候，最終虧錢(qián)的還不是接盤(pán)主力，散戶(hù)。

這樣的交易市場(chǎng)，決定了不可能有牛市，也不允許有牛市。

因?yàn)榕Ｊ刑膳铝?，牛市過(guò)后，大家都是虧錢(qián)的。

另外，超發(fā)的貨幣也不會(huì)被引導(dǎo)進(jìn)入股市，因?yàn)閷?duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的幫助不大。

股市是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的另一面，除了IPO以及不斷融資以外，對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的幫助并不是很大。

股市的上漲，并不會(huì)刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不是說(shuō)漲多了一定會(huì)拉動(dòng)消費(fèi)。

相反，一旦牛市過(guò)去，熊市來(lái)到，那么對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)更大。

印發(fā)貨幣的本質(zhì)，是為了保持適度的貨幣寬松，刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

而不是讓錢(qián)流入虛擬的金融市場(chǎng)，大伙一起吹泡泡，看誰(shuí)的泡沫先被刺破。

股市為什么會(huì)維穩(wěn)指數(shù)，不怎么下跌，本質(zhì)還是因?yàn)槭袌?chǎng)需要一個(gè)溫和的環(huán)境。

說(shuō)白了，門(mén)面要好看，說(shuō)白了，要給市場(chǎng)信心，因?yàn)檫€要募集資金，說(shuō)白了，要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

所以，未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)指數(shù)在波動(dòng)中前行，股票分化停滯不前的現(xiàn)象。

真正具備投資價(jià)值的股票，在市場(chǎng)的占比，不足10%，未來(lái)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)權(quán)重的時(shí)代。

房?jī)r(jià)未來(lái)不會(huì)跌，也很難上漲。

最近的樓市有一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，就是樓市一跌，就出限跌令。

為什么會(huì)這樣，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下樓市怎么還不讓跌了？

理論上，中國(guó)的房子，已經(jīng)足夠30億人居住了，但實(shí)際人口才14億，房子已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩。

從市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，大量空置樓盤(pán)的結(jié)果，就是房?jī)r(jià)下跌。

但實(shí)際情況并不是這樣，也說(shuō)明了不是說(shuō)空置，就意味著要下跌。

這就好像有錢(qián)人家里可以有很多輛車(chē)，他們依舊會(huì)買(mǎi)車(chē)，哪怕車(chē)會(huì)存在折舊的掉價(jià)，但絲毫不影響他們對(duì)車(chē)的熱愛(ài)。

買(mǎi)房邏輯也差不多，即便未來(lái)大概率會(huì)全面征收房產(chǎn)稅，也不影響那一小部分人囤房。

對(duì)于大眾來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是不會(huì)漲了，因?yàn)榉孔犹嗔恕?/p>

對(duì)于頭部的房子來(lái)說(shuō)，該漲還是會(huì)漲，那是富人的游戲。

對(duì)于那些人口還在不斷流出的城市，空城的房?jī)r(jià)注定是有價(jià)無(wú)市，缺乏流動(dòng)性了。

不要再把買(mǎi)房當(dāng)成是投資品了，房子即便是保值，未來(lái)的交易價(jià)值也會(huì)大打折扣。

房?jī)r(jià)不會(huì)下跌是因?yàn)榇罅康姆抠J在樓市里，說(shuō)白了房子一大半的錢(qián)來(lái)自銀行。

如果房?jī)r(jià)下跌，會(huì)導(dǎo)致銀行壞賬激增。

另一方面，隨著貨幣通脹的到來(lái)，看似高聳的房?jī)r(jià)也會(huì)被貨幣資金慢慢消化掉。

十年二十年后，房?jī)r(jià)就會(huì)顯得比較便宜了。

樓市的“泡沫化”看似嚴(yán)重，但把時(shí)間拉長(zhǎng)了來(lái)看，其實(shí)也就那么回事。

當(dāng)下已經(jīng)抑制炒房，未來(lái)自然會(huì)慢慢的進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

當(dāng)房地產(chǎn)從土地財(cái)政中占比越來(lái)越低，該退出歷史舞臺(tái)的，自然也就退出歷史舞臺(tái)了。

普通人一定會(huì)有一個(gè)疑問(wèn)，如果市值最大的股市和樓市都不漲，那么印的錢(qián)最終都到哪里去了？

首先，股市和樓市會(huì)消化一部分的貨幣，這是必然。

只不過(guò)，貨幣并不是整個(gè)市場(chǎng)消化，而是部分核心資產(chǎn)消耗掉的。

優(yōu)質(zhì)的股票，以及超發(fā)的IPO，還有那不斷蓋出來(lái)的新樓，都會(huì)消耗貨幣資金。

其次，超發(fā)的貨幣一旦進(jìn)入市場(chǎng)，一定會(huì)產(chǎn)生通脹，這個(gè)是必然。

而通脹邏輯，不僅僅在消費(fèi)的物價(jià)中，也會(huì)體現(xiàn)在股市和樓市里，局部腫脹也是必然。

最后，糾正一個(gè)概念，印的錢(qián)多并不代表市場(chǎng)上的錢(qián)就一定多。

舉個(gè)例子。

日本最近20多年，廣義貨幣總量的漲幅約3倍，但不僅經(jīng)濟(jì)總量沒(méi)怎么增長(zhǎng)，也并沒(méi)有帶來(lái)太多的通脹，物價(jià)還是原來(lái)的樣子。

究其原因，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展停滯，導(dǎo)致貨幣并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的流通，錢(qián)依舊在銀行里出不來(lái)。

所以，不用為了錢(qián)去哪兒想破腦袋，不用整天擔(dān)憂(yōu)貶值問(wèn)題，沒(méi)準(zhǔn)錢(qián)哪兒都去不了。

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