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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月12日，臺州灣新區(qū)出讓1宗商住地，地塊由臺州市遠(yuǎn)強(qiáng)企業(yè)管理有限公司（國強(qiáng)建設(shè)&方遠(yuǎn)）底價(jià)競得，成交價(jià)為2.598億元，折合樓面價(jià)為6104元/㎡。

據(jù)了解，該地塊為臺土告字〔2023〕029號地塊，位于臺州市三才涇以東、緯一路南北兩側(cè)，用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、商務(wù)金融、旅館用地，用地面積26921㎡，分為2宗小地塊。其中地塊一出讓面積13372㎡，容積率1.0-2.2，地上建筑面積13372-29418㎡；地塊二出讓面積8764㎡，容積率1.3-1.5，地上建筑面積11394-13146㎡。

根據(jù)出讓要求，地塊二應(yīng)配建鄰里中心一處，地上總建筑面積不少于1500㎡，其中居家養(yǎng)老服務(wù)中心面積不少于350㎡，社區(qū)衛(wèi)生計(jì)生服務(wù)站用房不少于150㎡。鄰里中心一層建筑面積不少于500㎡，需設(shè)置獨(dú)立出入口，驗(yàn)收合格后無償移交至臺州灣新區(qū)管委會(huì)或其指定單位。

另悉，同日浙江臺州椒江區(qū)7.01億元掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)7月12日出讓。地塊為葭沚街道一江山大道以北、學(xué)院路以西JJZ180-0403地塊，出讓面積32899㎡，容積率2.8，建筑面積92117㎡。地塊需以9000元/㎡回購商業(yè)建筑不少于7000㎡、9000元/㎡回購辦公建筑不少于22000㎡，80000元/個(gè)回購辦公地下產(chǎn)權(quán)停車位174個(gè)。

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