存款利率又降了！

(資料圖片)

繼上周6家銀行下調存款利率后，今天（6月12日）又有11家銀行跟進。

佛山的房貸利率會跟著存款利率下調嗎？不妨往下看看！

超17家銀行下調存款利率！100萬定存5年，利息減少0.75萬

今天（6月12日），招商、浦發(fā)、光大、民生、平安等11家銀行宣布，即日起下調部分人民幣存款利率。（來源：南方都市報）

值得一提的是，這次大多數銀行調整的是活期、中長期定期存款利率。

下調幅度為5到15個基點不等，這是繼去年9月份調整之后，這些銀行再次下調存款利率。

圖源：招商銀行官網

據了解，上周六大國有銀行已有過一波行動了。算下來，足足有17家銀行下調存款利率。

以工商銀行為例，自2023年6月8日起，人民幣活期存款利率從0.25%降低到0.2%。

至于整存整取，二年期從2.15%降低到2.05%，三年期從2.6%降到2.45%，五年期從2.65%下調到2.5%。（來源：中國工商銀行官網）

圖片來源：中國工商銀行官網

那么，銀行存款利率降低，對儲蓄用戶來說會有什么影響？

樓市君簡單地算了一筆賬：

假設有100萬存款，定存5年，下調后利息僅為12.5萬，相比調整前的利息13.25萬元，足足少了7500元。

隨著存款利率走低，有的網友慶幸存得早，利息能多點，也有網友將存款取出，轉身投向其他的理財產品。

據了解，目前微信、支付寶或是各大銀行APP等平臺均有理財產品，部分收益率能達到3%以上。

理財產品收益率 來源：支付寶

首套房貸利率仍為4.1%

建行：最快2-3天放款

銀行存款利率降了，那么房貸利率會跟著下調嗎？

樓市君電話咨詢了佛山多家銀行，均表示目前房貸利率仍按照首套4.1%，二套4.9%執(zhí)行。

放款速度最快的是建設銀行，建行貸款經理表示，若個人征信過關，最快2-3天可放款。

中國銀行稱，“若是買新房，大概一周內可放款，買二手房的話流程較為復雜，放款需要兩周左右?！?/p>

而在房貸審批方面，個人工資流水需覆蓋2倍月供，以確保有足夠的還款能力，且會審查征信紀錄、首付來源等。

值得一提的是，有銀行表示，若首套房房貸已還清，買二套房時仍可按首套計算，即首付低至2成起，未結清則按3成起。

若購買的二套房為144平以上的豪宅，首套房貸還清可做2成首付，但需看貸款人資質、征信等情況，具體按銀行實際操作為準。

而選擇公積金貸款或組合貸的買家，公積金額度也有望提高。

上周三（6月7日），17個部門發(fā)文，《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》中提及，多孩家庭首套房可提高公積金貸款額度，引起了大家的關注。

據了解，目前個人累計繳存公積金3年或3年以上，公積金貸款額度最高為30萬。

圖源：廣東省衛(wèi)健委

提前還貸最快一周內審批

中行還款滿2年可免違約金

銀行利率下調，令不少業(yè)主考慮將存款用于提前還貸。

據了解，不同銀行辦理速度不同，最快的是民生銀行，一周內審批，1-2個工作日扣款。

有的銀行還需收取違約金，而有的銀行滿足一定條件可免收，如中國銀行還滿2年可免違約金。

一般來說，提前還款有三種方式，分別是全部還清、縮短還款期限、減少還款額。

按照還滿2年，全部還清房貸的情況下，等額本息方式可省92.2萬的利息。

100萬貸款提前全部還貸對比

制表：佛山樓市發(fā)布 制表時間：2023.6

還款方式

節(jié)省利息總額（萬）

等額本息

92.2

等額本金

70.8

注：以貸款30年，利率5.5%，已還滿2年計算。

辦理流程相對簡單，借款人僅需需帶身份證、購房合同等資料到柜臺申請辦理，交通銀行和招商銀行還可線上辦理。

招行相關工作人員稱，“全程跟著APP操作就行了。”

截圖來源：“招商銀行”APP

你會選擇提前還款嗎？對于17家銀行存款利率下調，又有怎樣的看法？歡迎來評論區(qū)聊聊~

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