毫不夸張的說，99%的人，不懂資產(chǎn)和負(fù)債。

(資料圖片僅供參考)

而資產(chǎn)和負(fù)債，直接決定了一個人的財富，到底能有多少的高度。

很多人粗獷的認(rèn)為，借錢是負(fù)債，買東西是資產(chǎn)。

如果這個結(jié)論沒有問題的話，那么問題就來了。

你借錢買來的房子，到底是資產(chǎn)，還是負(fù)債？

有些人說是資產(chǎn)，有些人說是負(fù)債。

那換個問題，如果房子沒有貸款買，那到底是資產(chǎn)，還是負(fù)債？

很多人會認(rèn)為，如果沒有貸款，那房子就一定會變成了資產(chǎn)。

而真相是，如果你自己住這個房子，那房子的本質(zhì)就是負(fù)債。

如果這個房子是空置的，那房子依舊是你的負(fù)債。

因?yàn)槟阈枰晃飿I(yè)費(fèi)，需要交水電煤，需要面臨房子的折舊，這些通通都是負(fù)債。

這就好像我們每天的生活成本，都是我們的負(fù)債，是一個道理。

并不是我們欠別人的錢，才叫負(fù)債。

所有產(chǎn)生負(fù)現(xiàn)金流的，本質(zhì)上都是負(fù)債。

如果你把房子租出去了，那么房子產(chǎn)生了正現(xiàn)金流了，那房子變成資產(chǎn)了。

如果你把房子賣了，哪怕沒賺到錢，但他變現(xiàn)了，房子也成了資產(chǎn)的屬性。

如果你把房子抵押了，換到錢了，哪怕你還要支付抵押貸款的利息，房子也成了可融資的資產(chǎn)。

資產(chǎn)本身是變現(xiàn)，能重新變回現(xiàn)金的，才叫做資產(chǎn)。

房子是資產(chǎn)還是負(fù)債，取決于房子在當(dāng)下這個階段，你有沒有將它變現(xiàn)。

你似乎明白了負(fù)債和資產(chǎn)，但房子只是其中之一。

我們換個問題，車子是資產(chǎn)還是負(fù)債，手機(jī)是資產(chǎn)還是負(fù)債，包包是資產(chǎn)還是負(fù)債？

很多人認(rèn)為車子是資產(chǎn)，但你買車、開車，本身就是一種負(fù)債。

那你賺的是什么，是方便，是時間，是它們帶給你的附加值。

你節(jié)省了一個小時，這一個小時的時間，如果能產(chǎn)出更多的正向現(xiàn)金流，那么車子就成了資產(chǎn)產(chǎn)。

你買的手機(jī)，如果是一個“高級玩具”，每個月還要交流量費(fèi)，那它就是負(fù)債。

兩三年還得換新的，每個月可能還存在月供。

同樣的，手機(jī)如果能夠給你帶來正向的收益，是一個很好的工具，用它聯(lián)系客戶了，賺到錢了，它就是一個資產(chǎn)。

買的包包，可以是一個負(fù)債，可以是你滿足自己欲望，但并不產(chǎn)生實(shí)際價值的債務(wù)。

但如果包包升值了，包包給你帶來高附加值，讓你在人際上，在事業(yè)上更進(jìn)一步了，它就是一個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升了你的價值。

我們再延伸一下，花錢去學(xué)習(xí)，是負(fù)債還是資產(chǎn)？高級社交圈人脈，是資產(chǎn)還是負(fù)債？

你應(yīng)該也明白了，所謂的資產(chǎn)，是幫助你增加變現(xiàn)能力的東西。

而所謂的負(fù)債，是你花費(fèi)了大量的金錢，最終入不敷出的東西。

資產(chǎn)和負(fù)債，其實(shí)非常好區(qū)分，一個是正向收益，一個是負(fù)向收益。

資產(chǎn)帶來現(xiàn)金流，而負(fù)債消耗現(xiàn)金流。

對于富人來說，抵押資產(chǎn)問銀行借錢，然后去錢生錢，就是一個很好的資產(chǎn)生意。

對于窮人來說，問銀行借錢消費(fèi)，承擔(dān)高額的成本，那就是一個非常嚴(yán)重的負(fù)債。

最后一個問題，如何把負(fù)債變成資產(chǎn)？

想要明白這個問題，我們就需要知道，我們最有價值的資產(chǎn)是什么？

最有價值的資產(chǎn)，其實(shí)是我們的身體，以及我們的頭腦。

所有關(guān)于財富的認(rèn)知，都是記在我們腦子里的。

而健康的身體是維持財富正循環(huán)，時間上的一把鑰匙。

我們要完成從負(fù)債到資產(chǎn)，其實(shí)就是解決花錢和收入的正向循環(huán)。

錢不花出去，叫做數(shù)字，貨幣的價值是流通。

錢花出去，沒有回報，那叫是一種負(fù)債。

而錢花出去，變成了回報，就是一種收益。

吃了一頓飯，吃飽不餓，有力氣干活了，那就是妥妥的正向收益。

正向收益并不僅僅停留在財富層面，讓自己精神愉悅，也是一種正向收益。

只不過愉悅的價值是短時期的，長期來看，就成了一種為愉悅而消費(fèi)的負(fù)債了。

只有一種資產(chǎn)，是不斷正向積累的，就是認(rèn)知。

認(rèn)知是大腦對于事物發(fā)展規(guī)律的沉淀，這個資產(chǎn)可以幫助我們產(chǎn)生源源不斷的現(xiàn)金流。

尤其是現(xiàn)如今，光靠賣認(rèn)知就能變成財富的知識付費(fèi)，就是這個邏輯。

底層的認(rèn)知，可以武裝我們，最終轉(zhuǎn)化為正向的現(xiàn)金流。

讓我們花出去的錢，從負(fù)債變成有用的資產(chǎn)，從而做到財富的積累。

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