6月15日早上，央行開展2370億MLF操作，中標(biāo)利率是2.65%，之前是2.75%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，也就是說(shuō)央行降息了！

(資料圖片僅供參考)

MLF利率是央行-商業(yè)銀行之間的借錢利率，它是最重要的政策利率。按照規(guī)定，LPR參考MLF利率定價(jià)，當(dāng)MLF利率下調(diào)的時(shí)候，LPR幾乎會(huì)100%地下調(diào)。

LPR一般被視為貸款基準(zhǔn)利率，它的下調(diào)意味著銀行貸款利率會(huì)降低，包含企業(yè)在銀行的貸款、居民貸款，也包含房貸。

LPR一般是每月20號(hào)公布，也就是說(shuō)5天之后，LPR就將下調(diào)。

如果5月20日LPR下調(diào)，那么意味著時(shí)隔9個(gè)月后，LPR終于下調(diào)了。

LPR的下調(diào)，一方面能穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，另一方面有“救市”的效果。

統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)：5月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)3.5%，較4月份的5.6%明顯下降，也比3月份的3.9%有所下降。4月份同比之所以高，主要是因?yàn)槿ツ?月份基數(shù)低，那時(shí)剛好遇到上海疫情。

今年1—5月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）188815億元，同比增長(zhǎng)4.0%。增速比1-5月份繼續(xù)回落。

樓市方面，今年1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%。而1-4月份是下降6.2%，降幅有擴(kuò)大。

5月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%，二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。

所以說(shuō)目前經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力，樓市也比較冷，這是目前央行降息的重要原因。

當(dāng)前央行降息只是一系列組合拳之一，其實(shí)近期我們還可以看到：

1、近期存款利率有了一波下調(diào)。

2、近期人民幣匯率出現(xiàn)了下降。

存款降息可以提升消費(fèi)，引導(dǎo)儲(chǔ)蓄資金入市，對(duì)股市是明顯利好。貸款降息可以為實(shí)體經(jīng)濟(jì)保駕護(hù)航，對(duì)樓市也是積極利好。人民幣匯率下降客觀上有助于穩(wěn)外貿(mào)。

接下來(lái)，財(cái)政政策上還可能再發(fā)力，總之，經(jīng)濟(jì)的政策底已經(jīng)到來(lái)了，對(duì)于股市樓市也是積極利好。我們對(duì)于下半年的股市還是有較大期待，或有望開啟一波行情。

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