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文/羊城晚報(bào)全媒體記者 范晗越

6月21日，廣州南沙區(qū)2023NJY-3南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)啟新路地塊迎來競拍，由于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)僅有一家企業(yè)舉牌報(bào)價(jià)，最終該地塊由廣州星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以3.055億元的底價(jià)競得。

本宗地位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)南涌村，距地鐵4號線東涌站約2公里，周邊目前還規(guī)劃有地鐵31號線、22號線。由于該地塊位于東涌鎮(zhèn)中，生活、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套已經(jīng)較為完善，距東涌醫(yī)院、東涌中學(xué)、東涌小學(xué)等地均在2公里內(nèi)。大型商業(yè)設(shè)施方面，該地塊距在建的新鴻基慶盛交通樞紐綜合體約3.3公里。

值得一提的是，在規(guī)劃中該宗地將分為南北兩塊建設(shè)，容積率要求為DC0201085不高于3.2， DC0202025不高于2.7。其中南側(cè)的DC0202025地塊為回遷安置房用地，預(yù)計(jì)配建回遷安置房200套及一所6班幼兒園，兩側(cè)地塊之間為城市道路，須在建設(shè)完成后移交政府相關(guān)主管部門管理。

目前，該地塊半徑5公里以內(nèi)在售一手項(xiàng)目共有四個(gè)，包括招商·灣區(qū)1872（均價(jià)29000元/平方米）、美的星耀尚城（均價(jià)21000元/平方米）、美的云筑（均價(jià)21000元/平方米）及錦繡新城二期（二手房均價(jià)18000元/平方米）。

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