作者 | 梳子姐

指鼠為鴨，實(shí)際上是冤枉了老鼠，最恰切的類比應(yīng)該是指專家為鴨。

現(xiàn)在的專家，別的本事沒有，就是嘴巴硬，比鴨嘴巴還硬。

(相關(guān)資料圖)

此前，有個(gè)叫孟曉蘇的專家，提出讓老百姓拿出三分之一存款去買房。

如今他再度為自己辯解，說是讓銀行里有儲(chǔ)蓄的有錢人去買房，現(xiàn)在銀行里放著15萬億儲(chǔ)蓄，拿出三分之一買房不行嗎？再加上裝修啥的，樓市不就順利啟動(dòng)了嗎？

孟專家其實(shí)不必教訓(xùn)別人怎么花錢，有本事公開一下自己銀行里放著多少儲(chǔ)蓄，又拿出多少去買房了。老百姓還沒有傻到連怎么花錢都不會(huì)的地步。這里面有三個(gè)問題：

第一，儲(chǔ)蓄增多就意味著有錢嗎？很有可能是看病的救命錢，上學(xué)的教育錢，孟曉蘇不能太貪了。

第二，有錢就必須去買房嗎？除了買房，難道人生就沒有別的更美好的意義和追求了嗎？

第三，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)必須靠房地產(chǎn)嗎？房地產(chǎn)的紅利已經(jīng)事實(shí)性結(jié)束，不必再抱任何幻想了。

除了孟曉蘇，還有一位專家在那胡說八道。

上海交通大學(xué)教授陳欣在一次發(fā)言中講道：

“整體而言，中國并不存在房貸壓力大的問題，因?yàn)榫用竦拇婵羁傤~遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸，但是存在較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)分化問題。2023年1月10日，央行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國住戶存款累計(jì)金額超過120萬億。中國房貸的總量，其實(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于居民存款總額，只是背房貸的人和擁有存款的人不是同一撥人，高收入階層和中低收入階層面臨的壓力不一樣?！?/p>

媒體報(bào)道時(shí)引述他的原話，“整體來看中國不存在房貸壓力大的問題，居民存款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸”。

此言一出，可想而知，陳教授被罵得里外不是人。他解釋說，這是斷章取義，引發(fā)社會(huì)誤會(huì)。

我們明白他的意思，就是以萬億計(jì)的時(shí)候房貸并不顯多，似乎可以高枕無憂，然而具體到家庭和個(gè)人呢？

統(tǒng)計(jì)學(xué)上的總數(shù)和平均數(shù)沒有多少意義，只有延伸到家庭和個(gè)人才能知冷知熱。

房貸高低并不是核心問題，核心是有沒有能力繼續(xù)還貸，否則便是破產(chǎn)。

專家們急切忽悠的心情可以理解，你們有那么儲(chǔ)蓄存款，為什么不買房呢？

其實(shí)，也可以反過來問專家，我買房干什么？

有錢人從來不缺房，當(dāng)房子失去增值空間和預(yù)期時(shí)，他們是萬萬不會(huì)買房的。

沒錢人不到萬不得已，誰愿意背上一輩子的債務(wù)，成為房子的奴隸。

因此，無論專家們?cè)趺春鲇疲鐣?huì)消費(fèi)理性正悄然得到歸正，房子也將不再那么神秘，什么時(shí)候買房，買多大的房子，大家伙心里都有一本明白賬。

一個(gè)時(shí)代過去了，無論多么依戀，都是不可倒流的過去時(shí)。

所謂的專家需要有自知之明，房地產(chǎn)這碗飯不是那么好端的。

該退出歷史舞臺(tái)就退出來吧，別被時(shí)代拋棄的時(shí)候臉上還挨兩巴掌。

誰對(duì)老百姓好，老百姓心里最清楚。

專家挨罵并不冤枉，多從自身找原因吧。

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