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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港按揭證券資料顯示，7月份新批出按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為2112宗及118.85億港元，分別環(huán)比上月跌25.8%和26%，宗數(shù)及金額連跌4個(gè)月，宗數(shù)及金額同創(chuàng)自2019年10月份“林鄭plan”推出后，即45個(gè)月的新低。

于7月份，新取用按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為1966宗及117.78億港元，分別環(huán)比上月跌16%和5.7%，宗數(shù)及金額連升2個(gè)月回落；平均新取用按保貸款金額為599萬港元，環(huán)比上月增加65萬港元。

首七個(gè)月新批出按保貸款宗數(shù)及金額為26248宗及1459.37億港元，同比去年分別減少6.5%及12.3%，宗數(shù)創(chuàng)近4年的首七個(gè)月新低，金額創(chuàng)近3年的首七個(gè)月新低。而今年首七月新取用按保貸款宗數(shù)及金額為11312宗及631.85億港元，宗數(shù)增加3.1%，而金額則減少0.4%。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，政府于上月初放寬銀行可承造按揭成數(shù)的上限，加上樓市交投持續(xù)疲弱，使按保宗數(shù)同受影響。近期二手交投繼續(xù)處于冰封狀態(tài)，一手新盤主導(dǎo)市場，但大部分買家傾向選用“建期”付款方法上會(huì)，使按揭數(shù)字未能實(shí)時(shí)反映，料下半年按保數(shù)字將會(huì)逐步回落。

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