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紅網(wǎng)時(shí)刻新聞8月26日訊（通訊員 陳潤彥 方鈺坤）近日，郵儲(chǔ)銀行郴州分行成功為客戶雷先生辦理了該行首筆“帶押過戶”二手住房貸款業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)成功的發(fā)放，填補(bǔ)了該行“帶押過戶”業(yè)務(wù)的空白，為二手房市場(chǎng)的買賣提供了更便捷的操作模式。

“帶押過戶”是指已設(shè)定抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)在還未解除原抵押狀態(tài)情況下，無需提前還清貸款、注銷抵押登記，買賣雙方即可申請(qǐng)二手房過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款。

‘帶押過戶’不用提前還清貸款，提前辦理解押手續(xù)，就可以順利過戶了，省時(shí)又省力，這次辦理二手房交易過戶比我預(yù)想的快多了！”在郵儲(chǔ)銀行郴州分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦完“帶押過戶”業(yè)務(wù)的雷先生便親身體驗(yàn)了一回該業(yè)務(wù)模式帶來的便利。

雷先生原本打算通過向親戚借錢或申請(qǐng)商業(yè)貸款來購買二手房，但得知欲購買房子的原房主尚有商業(yè)貸款未結(jié)清，需要房主全部還清原商業(yè)貸款才能過戶。正當(dāng)雷先生為購買二手房的復(fù)雜流程煩惱時(shí)，郵儲(chǔ)銀行郴州分行的客戶經(jīng)理告知了雷先生可以通過新推出的“帶押過戶”模式購買二手房，在征得客戶同意后，該行主動(dòng)營銷，主動(dòng)對(duì)接郴州市公積金管理中心，暢通業(yè)務(wù)流程，通過抵押權(quán)轉(zhuǎn)移與變更同時(shí)操作，在原房主的配合下實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”全程無解壓，迅速地完成了雷先生的二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，解決了雷先生在二手房買賣期間還款難、融資難、解壓、過戶、再抵押的繁瑣流程等問題，為買賣雙方大幅節(jié)約交易成本，保障了交易安全。

郵儲(chǔ)銀行郴州市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)推廣“帶押過戶”模式，有效解決市民在二手房產(chǎn)交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高、售房交易周期長等問題，減輕了買賣雙方貸款償還壓力，降低交易成本和權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)二手房資源的盤活，切實(shí)提升社會(huì)民生金融服務(wù)質(zhì)效。

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