今年3月份才交房入住，西安市地鐵4號線航天東路地鐵口附近的山水馨居小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)，很多家有外墻滲漏情況，尤其是每棟樓的西戶較為嚴重。

(資料圖)

居民反映：多戶存在漏水問題 靠西側(cè)外墻部分情況較嚴重

8月26日-27日西安持續(xù)降雨，山水馨居的居民又遇到漏水問題。

在小區(qū)1號樓13層居民楊先生家，他家靠西的兩間臥室，墻壁摸起來潮潮的?！安叛b修完準備搬家入住，如果漏雨沒法解決，一時間也不知道要不要住回來。”楊先生說。他家一間臥室墻面上能明顯看到滲水位置都是圓孔狀，“蓋樓時墻上的施工孔，現(xiàn)在成了漏點，沒弄好水就順著進屋子了。”南向陽臺窗戶緊閉，窗臺已積了一小攤水。

2號樓10層孫先生家漏雨的位置同樣是靠西側(cè)外墻，一間臥室的窗戶兩側(cè)有明顯水痕，另一間臥室墻角有一道斷斷續(xù)續(xù)的水漬?！白蛱煊甏?，明顯看到墻上的水向下流?！睂O先生打開居民微信群，群里全是反映漏水問題的。

據(jù)了解，山水馨居為長安區(qū)韋曲街道羊村的回遷安置小區(qū)，小區(qū)內(nèi)共16棟高層住宅，還規(guī)劃有一所幼兒園、商業(yè)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務站、居家養(yǎng)老服務中心等配套設(shè)施。今年2月底村民開始選房，3月份交房村民開始裝修陸續(xù)入住。

不斷有居民前往小區(qū)物業(yè)登記家中有漏水問題。華商報記者看到，在物業(yè)的兩個保修登記本上，8月26日、27日兩天登記漏水的記錄就有十幾條，“主臥西墻漏水”是出現(xiàn)最多的描述。

“修過沒頂用，下雨的時候還是會漏?！庇芯用窀嬖V記者，看樓梯外墻顏色深淺不一致的地方就是維修過的地方，不過修理后并沒有徹底解決，一下雨就照舊滲漏。在7號樓下還有一個施工吊籃就在樓下，“一個月前修的時候放著，一個月了也沒有什么進展?！?/p>

物業(yè)回應：施工單位維修進度緩慢 有的修后沒解決問題

物業(yè)公司負責人表示，漏水部分集中在各樓的西側(cè)墻，小區(qū)2021年就建成了，受疫情影響今年3月份才交房入住。居民反映的漏水問題，物業(yè)公司會先登記再上報給小區(qū)建設(shè)施工單位，房屋現(xiàn)在還在保修期，滲漏問題由小區(qū)建設(shè)施工單位負責維修?，F(xiàn)實情況是，施工單位維修進度比較緩慢，有的修后沒有解決問題，居民繼續(xù)反映。

該負責人表示，小區(qū)是回遷安置房，房屋建設(shè)主體和施工單位是兩家，據(jù)他們了解，目前還有工程款沒結(jié)算完，物業(yè)公司和施工單位間沒有隸屬關(guān)系，在協(xié)調(diào)處理維修上也很難有約束力。目前村委會組織向韋曲街道等反映，督促盡快解決居民家中漏水問題。 華商報記者 李婧 文/圖

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