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中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京8月29日訊 上交所網(wǎng)站于昨日公布對(duì)聞泰科技(600745.SH)的監(jiān)管工作函，處理事由為就公司購(gòu)買(mǎi)股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易相關(guān)事項(xiàng)明確監(jiān)管要求，涉及對(duì)象為上市公司，董事，監(jiān)事，高級(jí)管理人員，控股股東及實(shí)際控制人。

公司8月26日披露的《關(guān)于購(gòu)買(mǎi)股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》顯示，為滿(mǎn)足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，保障公司后續(xù)辦公場(chǎng)所穩(wěn)定，減少日常關(guān)聯(lián)交易，公司擬購(gòu)買(mǎi)控股股東聞天下科技集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聞天下”）、實(shí)際控制人張學(xué)政所持有的上海聞天下置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聞天下置業(yè)”或“目標(biāo)公司一”）和上海聞宙電子科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聞宙電子”或“目標(biāo)公司二”、目標(biāo)公司一和目標(biāo)公司二以下統(tǒng)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）100%的股權(quán)。

根據(jù)北京中林資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（中林評(píng)字【2023】306號(hào)、中林評(píng)字【2023】307號(hào)），目標(biāo)公司一、目標(biāo)公司二的100%股權(quán)的評(píng)估價(jià)值分別為人民幣70,869.66萬(wàn)元、38,724.19萬(wàn)元。根據(jù)各方協(xié)商一致，本次目標(biāo)公司一、目標(biāo)公司二100%股權(quán)定價(jià)分別為70,869.66萬(wàn)元、38,724.19萬(wàn)元，合計(jì)為109,593.85萬(wàn)元，同時(shí)經(jīng)各方同意后，聞天下將其對(duì)目標(biāo)公司一、目標(biāo)公司二的債務(wù)關(guān)系（合計(jì)43,172.14萬(wàn)元）轉(zhuǎn)變?yōu)楣緦?duì)目標(biāo)公司一、目標(biāo)公司二的債務(wù)關(guān)系，本次交易公司需實(shí)際支付的轉(zhuǎn)讓款金額為66,421.71萬(wàn)元。公司與控股股東聞天下、實(shí)際控制人張學(xué)政之間不存在非經(jīng)營(yíng)性資金占用。

公司控股股東聞天下及實(shí)際控制人張學(xué)政合計(jì)持有目標(biāo)公司100%股權(quán)，故本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

過(guò)去12個(gè)月內(nèi)公司未與張學(xué)政發(fā)生過(guò)其他關(guān)聯(lián)交易，與聞天下進(jìn)行的關(guān)聯(lián)交易金額總計(jì)1.07億元，與其他關(guān)聯(lián)方未發(fā)生過(guò)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的交易。本次交易目標(biāo)公司的核心資產(chǎn)包括一棟正在辦理房產(chǎn)證的辦公大樓（建筑面積為27,149.30平方米）和一項(xiàng)在建工程（施工總建筑面積約為67,437平方米），均位于上海市普陀區(qū)。

上海聞天下置業(yè)有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日股東全部權(quán)益價(jià)值為人民幣70,869.66萬(wàn)元。聞天下置業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年7月31日資產(chǎn)總額賬面值134,003.43萬(wàn)元，評(píng)估值131,625.90萬(wàn)元，評(píng)估增值-2,377.53萬(wàn)元，增值率-1.77%；負(fù)債總額賬面值60,756.25萬(wàn)元，評(píng)估值60,756.25萬(wàn)元，評(píng)估值無(wú)增減；凈資產(chǎn)賬面值73,247.19萬(wàn)元，評(píng)估值70,869.66萬(wàn)元，評(píng)估增值-2,377.53萬(wàn)元，增值率-3.25%。

上海聞宙電子科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日股東全部權(quán)益價(jià)值為人民幣38,724.19萬(wàn)元。聞宙電子在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年7月31日資產(chǎn)總額賬面值59,808.26萬(wàn)元，評(píng)估值71,503.20萬(wàn)元，評(píng)估增值11,694.94萬(wàn)元，增值率19.55%；負(fù)債總額賬面值32,779.01萬(wàn)元，評(píng)估值32,779.01萬(wàn)元，評(píng)估值無(wú)增減；凈資產(chǎn)賬面值27,029.25萬(wàn)元，評(píng)估值38,724.19萬(wàn)元，評(píng)估增值11,694.94萬(wàn)元，增值率43.27%。

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