引言：英媒近日再曝大瓜！在恒大被立案調(diào)查、出售恒大汽車、疑似和妻子假離婚、在美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)之后，許家印被曝在英國(guó)收購價(jià)值2.1億英鎊的豪宅。

網(wǎng)民吐槽，許家印此舉可謂是“司馬昭之心，路人皆知”了。

更有甚者，認(rèn)為他就是要躺平擺爛，房市等著國(guó)家來救，債務(wù)等著老百姓來還。

(相關(guān)資料圖)

實(shí)際上，這棟豪宅是許家印于2015年左右購置，但現(xiàn)在曝出來，依然引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

01、單價(jià)43萬人民幣的倫敦最貴豪宅

其實(shí)在當(dāng)年，出面拍下豪宅的，是號(hào)稱“重慶李嘉誠(chéng)”的張松橋。

早年，李張松橋在全國(guó)各地購置豪宅，投資多地的房產(chǎn)，從香港平頂山到倫敦最高大樓都有他的房產(chǎn)，這座豪宅在各地的高樓大廈之中，在當(dāng)時(shí)并沒激起什么水花。

然而，英國(guó)媒體《金融時(shí)報(bào)》近期卻透露，這棟豪宅的幕后買主其實(shí)是許家印。一時(shí)間，關(guān)于恒大許家印購置巨額豪宅的消息沖上熱搜！

這棟樓號(hào)稱“倫敦最貴豪宅”，當(dāng)時(shí)拍賣價(jià)格2.1億英鎊，按照現(xiàn)在的匯率，也要19.55億人民幣。

在平均房?jī)r(jià)七八萬的倫敦，這棟豪宅單價(jià)43萬多，也屬于天價(jià)豪宅了。

這棟豪宅地理位置優(yōu)越，位于倫敦海德公園旁邊，處倫敦市中心，已經(jīng)有271年歷史，占地面積達(dá)5600平米，足足有7層樓高，比13個(gè)籃球場(chǎng)還要大。

豪宅原本是沙特王儲(chǔ)的財(cái)產(chǎn)，裝修更是豪華精致，墻壁貼滿了金箔，就連用作裝飾的金葉子都價(jià)值百萬，據(jù)說窗戶還能防彈。

大型游泳池、私人停車場(chǎng)、豪華廚房，那當(dāng)然是必不可少。

消息被爆出后，再加上近日恒大暴雷負(fù)債達(dá)2.5萬億元，關(guān)于創(chuàng)始人許家印甩賣豪宅的消息更是滿天飛，有說1.1億豪宅8000萬打折價(jià)清倉出售的，也有說恒大二公子虧本500萬即將要甩賣洛杉磯豪宅的。

被爆出的傳聞，盡管官方并未予以正面回應(yīng)，也是真假難辨，許家印究竟有還有多少資產(chǎn)，恐怕只有他自己心里最清楚。

但是據(jù)海外媒體近日多次曝出的這則新聞：許家印名下的這棟倫敦最貴豪宅當(dāng)然也掛牌出售了，現(xiàn)在不知道它是否轉(zhuǎn)手成功。

不過，從許家印家族遍布全球的豪宅也能看出，在暴雷前，許家印和恒大高管的生活，還是挺滋潤(rùn)的，有點(diǎn)恒大暴雷，無關(guān)事己的意思，這其中的深意可想而知。

02、“驕奢生活”、“馬屁”文？許家印的錢究竟都去哪了？

許家印曾在公開場(chǎng)合多次高調(diào)表示過：“恒大的一切都是黨、國(guó)家和社會(huì)給的，我們一定要回報(bào)社會(huì)。”

現(xiàn)在回過頭來再看這句，實(shí)在是多少有點(diǎn)諷刺。

據(jù)官方消息披露：恒大曾用“非常手段”，耗資39億撬動(dòng)高達(dá)500倍的債務(wù)，從這個(gè)角度看，恒大的一切，確實(shí)可以說是社會(huì)給的，許家印說的話并不似無道理。

有網(wǎng)友反問：2.5萬億負(fù)債，恒大就是這樣回報(bào)社會(huì)的？

其實(shí)，看他們暴雷前的作風(fēng)，就能看出恒大老板和高管們的一些問題。

不說全球各地的豪宅，曾經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)流傳很廣的所謂恒大高管待遇表，也有所展現(xiàn)。

在這個(gè)表中，許家印的要求就有12條，包括但不限于雪茄要吸價(jià)值250元一支的、水果不吃國(guó)產(chǎn)的、TKV唱歌要喝皇家禮炮。

其他高管也是上行下效，提出了各自的奇葩要求。

就像古代一些地方官比皇帝還奢侈一樣，一些高管管理的分公司，雖然沒有做到盈利，但有的高管們甚至要求開的比許家印的還多。

截止發(fā)稿前，恒大并沒有對(duì)這張網(wǎng)上瘋傳的表進(jìn)行辟謠和回應(yīng)。

不知道它是真是假，但如果是真的，那恒大高管們的生活確實(shí)可以說是奢侈無度了。

恒大高管的辦公室當(dāng)然也十分豪華。

同樣是橢圓形的辦公室，甚至有人吐槽說：這間辦公室比起白宮的也不遑多讓了。

一直號(hào)稱要“多元化”發(fā)展的恒大，自身也在不斷尋求突破，相繼開發(fā)了多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

然而，除了恒大地產(chǎn)，其他業(yè)務(wù)的賺錢能力，別說賺錢，不虧錢就已經(jīng)是十分厲害的了。

除了恒大籃球、恒大冰泉這類當(dāng)年瘋狂投入廣告費(fèi)的業(yè)務(wù)，許家印還養(yǎng)了一支恒大歌舞團(tuán)，據(jù)網(wǎng)友說從文工團(tuán)挖了不少人。

企查查顯示，2019年，恒大歌舞團(tuán)的參保人數(shù)還有78人。

企查查和相關(guān)年報(bào)顯示，直到去年2022年，已經(jīng)降至0人，想來是暴雷之后已經(jīng)養(yǎng)不起這些人，徹底解散了。

不僅在物質(zhì)上，還有網(wǎng)友表示，從恒大老板許家印的一場(chǎng)足球賽中，看出了“馬屁”文化與官L主義。

這場(chǎng)足球賽是給公司內(nèi)部員工舉辦，許家印親自上場(chǎng)踢球，居然拿下了70%的得分。

雖然許家印從身材來看，他不像是那么擅長(zhǎng)運(yùn)動(dòng)的人，但整場(chǎng)足球賽，球像是安了磁鐵一樣，老往許家印腳上跑。

恒大的副總裁劉永灼，也因?yàn)?strong>多次傳球給許家印，拿下了最佳助攻。

人情世故，盡在其中。

不禁讓人想起網(wǎng)上流傳的“從一場(chǎng)賽跑看出誰是校長(zhǎng)”的笑話。

如果說整個(gè)集團(tuán)的風(fēng)氣都是如此，上行下效，那恒大最后淪落到要申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)的原因，可想而知。

03、購豪宅、丑聞不斷？就是拿不出400億欠款

恒大暴雷之后，網(wǎng)上流傳的會(huì)議視頻中，一位女債權(quán)人“C語言”驚爆全場(chǎng)：“許家印買私人飛機(jī)、香港豪宅，就是逼不出400億！”

“C語言”雖然罵得十分痛快，但中透露出來的信息，也令許多網(wǎng)友感到憤怒。

這些網(wǎng)友憤怒，不僅是因?yàn)楹愦蟊├祝€因?yàn)榘ㄔS家印在內(nèi)的恒大許多高管，不但不努力拯救自家房地產(chǎn)，還紛紛套現(xiàn)玩消失。

據(jù)傳，許家印把價(jià)值10億的豪宅轉(zhuǎn)移到了他的私人管家名下，他的妻子也被爆離婚和套現(xiàn)資金的傳聞。

消息是真是假，也許只有當(dāng)事人才知道。

前段時(shí)間，恒大汽車被神秘的天津籍“中東土豪”準(zhǔn)備投資5億元，讓恒大汽車股票一時(shí)大漲。

結(jié)果很快就有人就發(fā)現(xiàn)，許家印妻子的稱呼不再是“許太太”，而改為了“丁女士”，成為公司的利益第三方，有網(wǎng)友就猜測(cè)，這兩夫妻是不是離婚了。

這對(duì)許家印曾經(jīng)自稱“感情值得全公司學(xué)習(xí)”的模范夫妻就這樣分開了？

這個(gè)操作和曾經(jīng)的賈躍亭比，相當(dāng)有既視感。

更多的網(wǎng)友猜測(cè)這對(duì)夫婦是準(zhǔn)備做高“恒大汽車”股票，“技術(shù)性”減持股票。

一時(shí)各種說法紛紛，卻無人出來澄清，恒大對(duì)此的回應(yīng)就是模棱兩可的“不清楚”。

有網(wǎng)友笑稱，恒大水軍都不在網(wǎng)上出沒了，看來是真沒錢了。

不過，鑒證會(huì)7月份剛剛宣布，大股東不得以離婚方式規(guī)避減持。

不知道這對(duì)夫婦未來準(zhǔn)備如何行動(dòng)，我們拭目以待。

04、發(fā)行商票和“恒大財(cái)富”，恒大債務(wù)要讓外人背？

雖然包括許家印在內(nèi)的高管們，被媒體多次爆出生活奢靡無度，但管理和經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的恒大巨債風(fēng)險(xiǎn)已成事實(shí)，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展和社會(huì)影響毋庸置疑都是巨大的。

他們知道該如何收拾恒大負(fù)債萬億的殘局嗎？是否有考慮跑路呢？這些目前看都是一個(gè)問號(hào)！

從恒大曾經(jīng)的一些舉動(dòng)中，可以看出，高管們也貌似存在有意或無意拖延恒大暴雷的時(shí)刻的嫌疑。

2020年公布了房地產(chǎn)企業(yè)的三條紅線，恒大是一條也沒達(dá)到。

為了規(guī)避政策限制，恒大曾把手上的債務(wù)轉(zhuǎn)移給別的企業(yè)。

為了降低負(fù)債，恒大的做法不是投錢還債，而是換了一個(gè)操作，把負(fù)債精妙地?fù)Q了個(gè)名字，“商票”（即電子商業(yè)承兌匯票），也就相當(dāng)于發(fā)給合作商的借條。

在兌付合作商的資金之時(shí)，恒大用商票替代現(xiàn)金。

因?yàn)楹愦?strong>從前良好的信譽(yù)，在恒大最開始使用“商票”的時(shí)候，不少合作商都選擇接受了這個(gè)兌付方式。

不僅許多中小企業(yè)，就連許多中大型的上市公司都被恒大用這個(gè)手段“糊弄”過去了。

媒體曝出，曾經(jīng)和恒大“穿一條褲子”的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商“易居”都被恒大的甜言蜜語騙得狗血淋頭，不得不做好19億壞賬的準(zhǔn)備，承受來自好兄弟的背后一刀。

去年4月，根據(jù)港交所的消息，易居率先暴雷了，雖然這和房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體萎靡有關(guān)，但恒大的“背刺”，很難說沒有原因。

在恒大債務(wù)危機(jī)徹底暴雷之后，按照恒大最新日期兌付的商票，即使骨折出售，都很難出手了。

恒大的另一個(gè)手段，很有可能是推出“恒大財(cái)富”。

“欠錢是大爺”，收了恒大商票的企業(yè)們，把柄被恒大這個(gè)“大爺”捏著，不得不配合恒大推出“恒大財(cái)富”這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品，向用戶們發(fā)行債務(wù)。

在推薦產(chǎn)品的時(shí)候，恒大還承諾，根據(jù)投入金額大小，收益從8.2%到9.9%不等。

可天上真的會(huì)掉餡餅嗎？其中貓膩可想而知。

如果項(xiàng)目虧錢，恒大還將出錢補(bǔ)足差價(jià)，雖然不知道在已經(jīng)禁止“剛性兌付”的情況下，恒大當(dāng)時(shí)是如何通過審核的。

如果真的能實(shí)現(xiàn)恒大打出的目標(biāo)，這是不僅保本，還能穩(wěn)賺了。

在恒大還沒暴雷時(shí)，大眾對(duì)恒大肯定是相當(dāng)信任，一下紛紛涌入，爭(zhēng)先恐后替恒大“還債”。

還有自稱“恒大員工”的網(wǎng)友透露，公司內(nèi)部常常宣講這個(gè)產(chǎn)品，還以“考核”的形式強(qiáng)制員工購買，甚至搞出了“發(fā)展下線拉提成”這種形似微商的操作。

還有網(wǎng)友透露，這個(gè)玩法就是“百姓的錢三七分賬，紳豪的錢如數(shù)奉還”。

據(jù)恒大員工爆料，公司高管，包括“許夫人”丁玉梅的投資，早已提前兌付，可基層員工的錢卻遲遲未能兌付，甚至要拖到5年、10年后。

其中一位高管杜亮提前兌付，在被媒體追問時(shí)，居然親口承認(rèn)此事，給出的原因居然是“家里有急事”。

05、恒大被立案，許家印恐坐不住了？在美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)

8月16日，恒大正式收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)下發(fā)的立案告知書。

只是公告顯示，這次恒大被立案居然是因?yàn)樯嫦?strong>“信息披露違法違規(guī)”，有網(wǎng)友猜測(cè)，可能是在恒大財(cái)報(bào)的“資產(chǎn)減持”環(huán)節(jié)出了問題。

似乎是見勢(shì)不妙，恒大馬上到美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。

一個(gè)中國(guó)的公司，為什么能到美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)？

原來恒大又是一個(gè)在開曼群島注冊(cè)的“假國(guó)資”公司，在開曼群島注冊(cè)的公司，適用美國(guó)《破產(chǎn)法》，可以在美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。

不過，恒大申請(qǐng)海外資產(chǎn)破產(chǎn)保護(hù)，流程繁瑣，恒大能等嗎？股民和員工能耗得起嗎？而且目前只是申請(qǐng)階段，革命尚未取得新進(jìn)展，即使成功了，也不代表馬上就走到破產(chǎn)清算的環(huán)節(jié)了。

還有破產(chǎn)重整、破產(chǎn)和解兩種方案。

國(guó)內(nèi)咖啡品牌“瑞幸”也曾申請(qǐng)過破產(chǎn)保護(hù)，最終居然奇跡般地復(fù)活了，讓門店繼續(xù)開滿大街小巷。

不知有幾萬分之一的可能，恒大這次的海外破產(chǎn)保護(hù)申請(qǐng)，能夠讓恒大起死回生。

不知后續(xù)如何，讓我們靜待中國(guó)證監(jiān)會(huì)調(diào)查結(jié)果和恒大申請(qǐng)海外破產(chǎn)保護(hù)的結(jié)果。

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