沿長(zhǎng)安街一路向東，來(lái)到大運(yùn)河畔，藍(lán)綠交織甘泉沃野的生態(tài)智慧小鎮(zhèn)——通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，在這座得名于東漢的京郊小鎮(zhèn)上，鄉(xiāng)村民宿游、文化體驗(yàn)游、休閑觀光游等多個(gè)旅游新業(yè)態(tài)蓄勢(shì)待發(fā)。

如何推動(dòng)農(nóng)文旅融合？潞城鎮(zhèn)依托鎮(zhèn)屬平臺(tái)北京潞城安寓置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱安寓），搭建文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，創(chuàng)新實(shí)踐“鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)前置模式”，即以村莊特色為基調(diào)，以農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)為中軸，盤(pán)活周邊村莊及林、田、園等生態(tài)資源，進(jìn)行提升串聯(lián)與結(jié)合，全面利用和盤(pán)活村莊閑置資源和美麗鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，積極發(fā)展“文化+旅游”特色產(chǎn)業(yè)，讓傳統(tǒng)村落留住鄉(xiāng)親、傳承鄉(xiāng)風(fēng)、記住鄉(xiāng)愁。

市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)撬動(dòng)“美麗經(jīng)濟(jì)”

(資料圖)

搭建平臺(tái)，企業(yè)進(jìn)入，圍繞鄉(xiāng)村資產(chǎn)盤(pán)活與建設(shè)進(jìn)行有規(guī)劃、有計(jì)劃、有組織、有實(shí)施、有管理地進(jìn)行整套運(yùn)作，是潞城鎮(zhèn)推進(jìn)農(nóng)文旅融合的一大特色。

“黨的二十大報(bào)告提出了‘堅(jiān)持以文塑旅、以旅彰文，推進(jìn)文化和旅游深度融合發(fā)展’的明確要求，潞城鎮(zhèn)黨委委員、宣傳委員潘玉霞介紹稱，“只有巧妙經(jīng)營(yíng)、善于經(jīng)營(yíng)，才能用好文旅資源，使村莊潛在的價(jià)值顯化，進(jìn)而轉(zhuǎn)化為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的源泉?jiǎng)恿Α！?/p>

自興各莊村牌樓進(jìn)村直行1分鐘，便可望見(jiàn)主路東側(cè)的“安寓·聚舍”精品民宿。拾步進(jìn)院，寶藍(lán)色內(nèi)壁的游泳池映入眼簾，白色的墻體，瓦黃色的屋頂，簡(jiǎn)潔清新的室內(nèi)裝飾，另有小盆栽點(diǎn)綴著小院的每個(gè)角落。院內(nèi)設(shè)5室7衛(wèi)2廳1廚，5間超大客房均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)浴，可同時(shí)容納約25人入住。院落中配備了戶外燒烤、秋千、游戲機(jī)、桌上足球、特色戲水池、專業(yè) KTV 室、棋牌室、開(kāi)放式餐廳等設(shè)施，也享有專屬管家、農(nóng)家菜和烤全羊等配套服務(wù)。

誰(shuí)能想到，這曾是一個(gè)閑置多年雜草叢生的老屋。潞城鎮(zhèn)鼓勵(lì)村民將閑置宅基地和民房的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給安寓，打造了北京城市副中心第一個(gè)由鎮(zhèn)屬平臺(tái)公司主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)的精品民宿項(xiàng)目，截至目前，安寓已經(jīng)收入16套閑置院落，其中10宗打造為“安寓浥塵”系列精品民宿，其余定位為可長(zhǎng)期居住的田園小院。

盤(pán)活資源開(kāi)發(fā)三類旅游線路

“我們緊盯市場(chǎng)需求,進(jìn)一步盤(pán)活鄉(xiāng)村旅游資源,打造‘吃、住、游、樂(lè)’全鏈條旅游業(yè)態(tài)布局,讓游客的選擇更豐富?！卑苍⑾嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，潞城鎮(zhèn)緊鄰京杭大運(yùn)河、潮白河，依托自然優(yōu)勢(shì)，鄉(xiāng)村旅游有很多玩法和樂(lè)趣：坐“龍船”暢游運(yùn)河，于碧波蕩漾中感受千年運(yùn)河的獨(dú)特魅力與副中心的別樣風(fēng)景；進(jìn)農(nóng)場(chǎng)品“家宴”，在質(zhì)樸飯香中享一份安逸；下苗圃采摘，在田間地頭緩解都市快節(jié)奏的緊張忙碌。

“我們不僅依托自然優(yōu)勢(shì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，更深挖本地資源和潛力，借力紅色文化、歷史文化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，開(kāi)發(fā)出農(nóng)業(yè)文旅、工業(yè)文旅、紅色文旅三大方向旅游線路，不斷豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品?！惫ぷ魅藛T說(shuō)道。

“我們會(huì)與村民簽訂10-20年的長(zhǎng)期租賃合同，根據(jù)對(duì)院落的評(píng)估，每年租金10萬(wàn)-15萬(wàn)元，并且租金每五年上調(diào)一次，保證村民利益最大化?！卑苍⒐ぷ魅藛T介紹。

農(nóng)業(yè)文旅，聯(lián)合中農(nóng)富通、鄭佳采摘園、五彩田園等鎮(zhèn)域內(nèi)6家農(nóng)業(yè)園區(qū)，制定農(nóng)業(yè)游線，舉辦專項(xiàng)活動(dòng)，包括：包含水果、蔬菜采摘、植樹(shù)、科技農(nóng)業(yè)知識(shí)科普、農(nóng)學(xué)講堂、農(nóng)耕體驗(yàn)、趣味團(tuán)建、露營(yíng)式自助燒烤等。

工業(yè)文旅，整合鎮(zhèn)內(nèi)工業(yè)企業(yè)，與蘇稻、蒙牛、白玉、二商大紅門(mén)合作，研發(fā)工業(yè)旅游項(xiàng)目，內(nèi)容包括企業(yè)文化科普、生產(chǎn)線參觀、產(chǎn)品DIY等。蘇州稻香村始建于1773年，是中國(guó)糕點(diǎn)行業(yè)現(xiàn)存歷史最悠久的企業(yè)之一，其蘇式月餅制作技藝還被列入江蘇省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄，在潞城鎮(zhèn)，親子家庭可進(jìn)入工廠全過(guò)程參與及了解糕點(diǎn)的加工制作流程，并參與DIY非遺糕點(diǎn)全過(guò)程制作。

紅色文旅，以潞城黨建公園、潞城印象館、小甘棠烈士陵園、凌家廟古磚井等紅色資源為載體，與生態(tài)游、研學(xué)游、鄉(xiāng)村游等深度融合，吸引越來(lái)越多的人走進(jìn)潞城，重溫紅色記憶，觸摸副中心發(fā)展脈絡(luò)，汲取紅色動(dòng)能。

專業(yè)運(yùn)營(yíng)催生了潞城旅游新業(yè)態(tài)，三類旅游線路背后是豐富的旅游產(chǎn)品。專業(yè)運(yùn)營(yíng)的精品民宿，不僅帶活了家鄉(xiāng)，還給百姓帶來(lái)了看得見(jiàn)摸得著的實(shí)惠。在企業(yè)的“鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)”下，“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”的京郊小鎮(zhèn)正走向舞臺(tái)。

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