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8月30日，中南建設(shè)發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入228.09億元，同比減少5.49%。

公司2023年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入201.0億元，同比增加2.8%。結(jié)算毛利率14.26%，同比增加4.23個(gè)百分點(diǎn)。由于竣工規(guī)模增加，截至公司合并報(bào)表范圍內(nèi)已售未結(jié)算的合同負(fù)債1,054.3億元，是上半年結(jié)算收入的5.2倍。

公司建筑業(yè)務(wù)2023年上半年新承接（中標(biāo)）項(xiàng)目合同總金額21.1億元，同比減少16.9%。2023年上半年公司建筑業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入33.2億元，同比減少20.3%。綜合毛利率-12.77%，同比下降17.43個(gè)百分點(diǎn)。

2023年上半年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售金額246.8億元，銷售面積207.1萬平方米，同比分別減少25.2%和22.6%。平均銷售價(jià)格11,915元/平方米。在銷售金額中一、二線城市占比46%。

2023年上半年公司新開工面積69.8萬平方米，同比減少39.1%，竣工面積423.2萬平方米，同比增加22.3%。

截止2023年6月末，公司全部開發(fā)項(xiàng)目469個(gè)，其中在建項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約1,908.0萬平方米，未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約674.2萬平方米，可竣工資源總面積2,582.3萬平方米，其中一二線城市面積占比約36%，三四線城市面積占比約64%。

截至2023年6月末，公司有息負(fù)債（含期末應(yīng)付利息）462.2億元，比2022年末減少13.3億元，有息負(fù)債與總資產(chǎn)比值繼續(xù)在行業(yè)保持最低水平。其中短期借款和一年以內(nèi)的有息負(fù)債合計(jì)217.1億元，比2022年末減少15億元。

公司繼續(xù)保持了穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流狀況，2023年上半年公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入174.2億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5.7億元，連續(xù)保持正值。2023年6月末公司貨幣資金109.1億元。

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