中國(guó)青年報(bào)韓俊杰實(shí)名舉報(bào)恒大海南?；◢u系列嚴(yán)重違法】

公開(kāi)舉報(bào)信之一

國(guó)家工商總局、深圳證券交易所、國(guó)家住建部、香港聯(lián)交所、香港證監(jiān)會(huì)等有關(guān)單位：

我是中國(guó)青年報(bào)主任記者韓俊杰，現(xiàn)在以一名中國(guó)公民的名義，向貴單位舉報(bào)我調(diào)查發(fā)現(xiàn)的恒大集團(tuán)在海南開(kāi)發(fā)的海南?；◢u的有關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)貴單位調(diào)查落實(shí)，并依法進(jìn)行處罰。

【第一】違法刊登三億元虛假?gòu)V告，違法銷售海花島二期近200億元房產(chǎn)

（一）事情經(jīng)過(guò)

從今年9月12日起，中國(guó)恒大地產(chǎn)集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱“恒大地產(chǎn)”)在海南儋州開(kāi)發(fā)的?；◢u二期項(xiàng)目，在主流媒體中央電視臺(tái)、主流報(bào)紙、戶外媒體、網(wǎng)絡(luò)門戶等展開(kāi)地毯式高密度轟炸傳播。

其中，央視1套、央視2套、央視3套、央視4套、央視5套、央視13套6大央視頻道及鳳凰衛(wèi)視每晚18:00-24:00黃金時(shí)段密集播放，次數(shù)合計(jì)達(dá)數(shù)百次;

同時(shí)，愛(ài)奇藝，騰訊，搜狐，樂(lè)視，優(yōu)酷土豆全國(guó)五大視頻網(wǎng)站從13日起也開(kāi)始在線播放，網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)擊量達(dá)數(shù)百萬(wàn)次;

恒大地產(chǎn)又在廣州日?qǐng)?bào)、南方都市報(bào)、北京商報(bào)、北京晚報(bào)、新京報(bào)、新聞晨報(bào)、東方早報(bào)、瀟湘晨報(bào)、燕趙都市報(bào)、太原日?qǐng)?bào)、黑龍江晨報(bào)、西安日?qǐng)?bào)、東亞經(jīng)貿(mào)新聞、重慶晚報(bào)、重慶時(shí)報(bào)、南國(guó)都市報(bào)、三亞日?qǐng)?bào)、深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)、大河報(bào)、河南商報(bào)、東方今報(bào)、鄭州晚報(bào)、貴陽(yáng)日?qǐng)?bào)、海南日?qǐng)?bào)合肥晚報(bào)、呼和浩特晚報(bào)、齊魯晚報(bào)、新民晚報(bào)、太原晚報(bào)、武漢晚報(bào)、西安晚報(bào)、羊城晚報(bào)、長(zhǎng)春晚報(bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、重慶晚報(bào)等報(bào)刊上刊登?；◢u二期的銷售廣告，數(shù)量達(dá)上百次;

恒大地產(chǎn)還在騰訊、網(wǎng)易、新浪、搜狐、鳳凰、今日頭條、一點(diǎn)資訊等門戶網(wǎng)站上刊登?；◢u二期的銷售廣告，刊登和轉(zhuǎn)載數(shù)量達(dá)數(shù)百條;

恒大地產(chǎn)還在CBD商圈、飛機(jī)雜志、高鐵等高端戶外媒體上，大量刊登?；◢u二期的銷售廣告，數(shù)量達(dá)數(shù)千次(塊)。(如圖)

我在看到恒大地產(chǎn)的以上眾多廣告宣傳之后，對(duì)廣告內(nèi)容深信不疑，于2016年11月21日奔赴廣州，并于11月25日，在恒大地產(chǎn)辦公樓恒大中心18層的?；◢u展示銷售中心，繳納部分金額，認(rèn)購(gòu)了?；◢u二期3號(hào)島編號(hào)為20-20B的一套面積為467.32平方米的濱海別墅，并約定于12月12日前向該公司繳納剩余的首付款，屆時(shí)簽訂商品房買賣合同。(如圖)

(二)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

在繳納了“認(rèn)籌金”之后，我發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)不對(duì)勁兒，于是開(kāi)始認(rèn)真研究有關(guān)法律法規(guī)，隨即逐漸發(fā)現(xiàn)恒大地產(chǎn)在?；◢u的銷售方面存在的以下幾個(gè)問(wèn)題：

問(wèn)題1【虛假?gòu)V告】

恒大地產(chǎn)刊登的以上廣告的主要內(nèi)容是：“中國(guó)海南?；◢u二期即將全球發(fā)售”、“攬海高層5988元/平米起，送1500元/平米豪裝，酒店式托管;182城火爆認(rèn)籌中，享開(kāi)盤85折;購(gòu)房0元享四天三晚海島游，見(jiàn)證奇跡之旅”，該內(nèi)容是明顯的房地產(chǎn)預(yù)售或銷售廣告。我了解到，《廣告法》及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》規(guī)定，房地產(chǎn)公司在刊登預(yù)售廣告時(shí)，必須在廣告上載明預(yù)售許可證號(hào)。但是，恒大了解地產(chǎn)卻沒(méi)有依法在以上眾多廣告中載明預(yù)售許可證號(hào)。該廣告屬于虛假?gòu)V告。(如圖)

問(wèn)題2【虛假?gòu)V告】

恒大地產(chǎn)在部分廣告中宣稱：“國(guó)際會(huì)議中心、58座現(xiàn)代酒店、5大主題原創(chuàng)童話世界、13.5萬(wàn)㎡海洋樂(lè)園、19項(xiàng)游樂(lè)雪山水上王國(guó)、14.8萬(wàn)㎡大型國(guó)際購(gòu)物中心、6國(guó)風(fēng)情商業(yè)街、8大主題美食街、5國(guó)風(fēng)情溫泉城、28大主題博物館、珍稀特色植物園、40公里黃金海岸”。但是據(jù)我方委托人了解，以上配套設(shè)施大多正在建設(shè)中，并沒(méi)有建設(shè)完工。以上內(nèi)容涉嫌違反《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》及《消費(fèi)者保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定，屬于虛假?gòu)V告、涉嫌欺詐消費(fèi)者。對(duì)此，恒大地產(chǎn)后來(lái)的一則廣告就能說(shuō)明問(wèn)題：因?yàn)闅w公司在后來(lái)的廣告中在上述內(nèi)容下面增加了一句“(以上配套設(shè)施正在建設(shè)中)”。

問(wèn)題3【虛假?gòu)V告】

在恒大地產(chǎn)以上廣告中，標(biāo)明?；◢u二期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為“恒大集團(tuán)”。但是主任記者韓俊杰向儋州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢得知，該項(xiàng)目的實(shí)際開(kāi)發(fā)公司為“儋州信恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”和“儋州中潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。恒大地產(chǎn)的以上廣告內(nèi)容為虛假內(nèi)容。對(duì)此，恒大地產(chǎn)在最近的一則廣告中也對(duì)此進(jìn)行了糾正。(如上圖)

問(wèn)題4【使用禁止性語(yǔ)言】

在以上部分廣告中，恒大地產(chǎn)還宣稱：“打造全球最大國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)展中心、現(xiàn)代酒店群、七星半島酒店、城堡酒店、運(yùn)動(dòng)健身中心、全球原創(chuàng)?；◢u童話世界、13.5萬(wàn)㎡繽紛?；◢u海洋樂(lè)園、海花島雪山水上王國(guó)、大型國(guó)際購(gòu)物中心、6國(guó)風(fēng)情商業(yè)街、8大主題美食街、茗茶酒吧街、28個(gè)特色博物館、5國(guó)風(fēng)情溫泉城、文化娛樂(lè)城、恒大華夏影視基地、大型水上表演、觀光塔、中央民俗表演廣場(chǎng)、大型中心公園、珍稀特色植物園、?；◢u婚禮莊園、游艇俱樂(lè)部、交通樞紐、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等于一體的頂級(jí)文化旅游勝地，傲立世界，全球向往，締造永不落幕的海上盛宴。”其中使用“全球最大”、“頂級(jí)”等《廣告法》明令禁止的絕對(duì)化的語(yǔ)言或表示用語(yǔ)，公然違反《廣告法》。(如上圖)

此外，恒大地產(chǎn)在官網(wǎng)10月10日刊登《前9月銷售2806億 恒大登頂全球第一房企》的廣告宣傳文章宣稱：“前9月銷售2806億 恒大登頂全球第一房企”，“根據(jù)恒大10月10日發(fā)布的公告，其今年累計(jì)銷售額已達(dá)2805.8億，已超萬(wàn)科177億。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著‘萬(wàn)科時(shí)代’終結(jié)，房地產(chǎn)將進(jìn)入以恒大為首的‘一超多強(qiáng)’格局。單月銷售連續(xù)多月行業(yè)第一，也意味著恒大的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)將繼續(xù)擴(kuò)大”等。該文多次使用“全球第一”“行業(yè)第一”等《廣告法》明令禁止的絕對(duì)化的語(yǔ)言或表示用語(yǔ)，公然違反《廣告法》。

問(wèn)題5【違反廣告法】

在恒大集團(tuán)后期刊登的海南?；◢u的銷售廣告中，恒大地產(chǎn)登載了?；◢u二期項(xiàng)目的三個(gè)預(yù)售許可證號(hào)：“儋建房售字第2015-29、2016-21、2016-22號(hào)。但是在廣州該公司辦公樓的18樓海花島的銷售展廳，墻壁上公示的預(yù)售證照片中顯示，“儋建房售字第2015-29號(hào)”發(fā)證日期是2015年12月18日;“儋建房售字第2016-22號(hào)”的發(fā)證時(shí)間是2016年7月22日;另外兩個(gè)預(yù)售許可證“儋建房售字第2016-36號(hào)”“儋建房售字第2016-37號(hào)”，發(fā)證日期均為9月30日。也就是說(shuō)，恒大公司在內(nèi)到預(yù)售證之前，就已經(jīng)開(kāi)始大量地銷售了。按照最基本的常識(shí)，恒大地產(chǎn)如果取得了相關(guān)的預(yù)售許可證，沒(méi)有理由不向購(gòu)房人提供。恒大地產(chǎn)無(wú)法提供該預(yù)售證，卻恰恰表明，恒大地產(chǎn)是在未取得預(yù)售許可證的情況下，刊登了以上大量的銷售廣告。這個(gè)行為同樣違反了《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》的有關(guān)條款。

問(wèn)題6【大規(guī)模違規(guī)變相銷售】

恒大地產(chǎn)分布在全國(guó)的數(shù)十家城市的展廳、數(shù)百家樓盤、數(shù)萬(wàn)名銷售人員及代理銷售人員，在廣告刊登之后，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展“火爆認(rèn)籌”，以繳納“認(rèn)籌金”的方式展開(kāi)大規(guī)模變相銷售活動(dòng)，收取巨額銷售款。我有幾位親友也因此向恒大地產(chǎn)鄭州營(yíng)銷中心繳納了十幾萬(wàn)元的“認(rèn)籌金”、“認(rèn)購(gòu)金”。

后來(lái)，我了解到，《商品房銷售管理辦法》和中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年04月13日《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》要求：“未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用，不得參加任何展銷活動(dòng)”。恒大地產(chǎn)在無(wú)法向購(gòu)房人提供完整的預(yù)售許可證信息、也就是未取得完整的預(yù)售許可證之前，以“認(rèn)籌”的方式變相銷售房產(chǎn)，收取巨額購(gòu)房款，已經(jīng)嚴(yán)重違反了以上法律法規(guī)。

問(wèn)題7【銷售房屋沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)】

2011年三月十六日出臺(tái)的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，第五條規(guī)定，已取得預(yù)售許可和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，要在公開(kāi)房源時(shí)，按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

第六條　商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。

第七條　商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價(jià)格主管部門投訴舉報(bào)電話。第八條　商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。

第九條　對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

第十條　商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素：

(一)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。

(二)樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況。

(三)當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號(hào)、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

(四)優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。

(五)商品房所在地省級(jí)價(jià)格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。

第十一條　商品房銷售應(yīng)當(dāng)公示以下收費(fèi)：

(一)商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。代收代辦收費(fèi)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇。

(二)商品房銷售時(shí)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)同時(shí)公示前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(三)商品房所在地省級(jí)價(jià)格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。

第十二條　對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確國(guó)家有關(guān)部門命令要求，商品和服務(wù)進(jìn)行銷售的，應(yīng)當(dāng)按照明碼標(biāo)價(jià)的方式進(jìn)行全部展示。

但是在恒大集團(tuán)海南?；◢u的廣州展廳和鄭州展廳，我都沒(méi)有到明顯的明碼標(biāo)價(jià)的告示內(nèi)容。

(三)處罰依據(jù)

(1)《廣告法》

第四條：廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第五條：廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者從事廣告活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，公平競(jìng)爭(zhēng)。

第五十五條：違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假?gòu)V告的，由工商行政管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款;兩年內(nèi)有三次以上違法行為或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處廣告費(fèi)用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)。

恒大集團(tuán)公開(kāi)的資料顯示，2015年恒大地產(chǎn)對(duì)?；◢u一期投入的廣告費(fèi)用為30680.8萬(wàn)元。參照這個(gè)數(shù)據(jù)估算，恒大地產(chǎn)在今年投入的廣告費(fèi)用也在3億元左右，那么按照以上法律法規(guī)，工商部門可以對(duì)恒大地產(chǎn)處以15億元至30億元的罰款。（如圖）

根據(jù)以上列明的問(wèn)題1、問(wèn)題2、問(wèn)題3，恒大地產(chǎn)發(fā)布的廣告中，預(yù)售許可證信息、配套設(shè)施信息、開(kāi)發(fā)商信息等均存在虛假內(nèi)容，并且恒大地產(chǎn)公布的廣告前后內(nèi)容本身就存在不一致的情況，應(yīng)當(dāng)依照以上法律法規(guī)接受相應(yīng)的處罰。據(jù)

(圖片說(shuō)明：恒大集團(tuán)在網(wǎng)上廣為發(fā)布的其?；◢u一起的營(yíng)銷總結(jié)中，準(zhǔn)確地透露了其廣告投放的目標(biāo)和額度。而此次二期廣告投放的目標(biāo)和額度與一期基本相當(dāng)。因此，其?；◢u二期的廣告投放也應(yīng)當(dāng)在3億元左右。)

(2)《廣告法》

第九條：廣告不得有下列情形：(三)使用“國(guó)家級(jí)”、“最高級(jí)”、“最佳”等用語(yǔ); 第五十七條：有下列行為之一的，由工商行政管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，對(duì)廣告主處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，并可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng);對(duì)廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，由工商行政管理部門沒(méi)收廣告費(fèi)用，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，并可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷廣告發(fā)布登記證件： (一)發(fā)布有本法第九條、第十條規(guī)定的禁止情形的廣告的。

根據(jù)以上列明的問(wèn)題4，恒大地產(chǎn)在多處網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳中，使用了“全球最大”、“頂級(jí)”“全球第一”“行業(yè)第一”等《廣告法》明令禁止的絕對(duì)化的語(yǔ)言或表示用語(yǔ)，應(yīng)當(dāng)依照以上法律法規(guī)接受相應(yīng)的處罰。即應(yīng)當(dāng)由工商行政管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，對(duì)恒大地產(chǎn)處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，并可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)。

(3) 《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》

第五條 凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：(四)預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的;第七條 房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：(一)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱;(二)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱;(三)預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)。第二十一條 違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款;沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款。

按照我初步掌握的證據(jù)，貴單位刊登違法廣告的次數(shù)、條數(shù)和塊數(shù)合計(jì)至少在50000次（條、塊）以上，應(yīng)當(dāng)接受至少15億元的罰款。

根據(jù)以上列明的問(wèn)題1、問(wèn)題3、問(wèn)題5，恒大地產(chǎn)違反了以上規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對(duì)恒大地產(chǎn)按照違法廣告刊登的次數(shù)(視頻及平面廣告)、條數(shù)(網(wǎng)絡(luò)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廣告)、數(shù)量(戶外廣告、電梯廣告、燈箱廣告、單頁(yè)廣告等)，每次、每條、每塊、每張?zhí)幰赃`法所得三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。

(4)《商品房預(yù)售管理辦法》

第三十九條：

第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。《商品房預(yù)售管理辦法》第十三條：開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，依照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十九條的規(guī)定處罰。

據(jù)恒大集團(tuán)官方透露的信息，如果海南海花島二期的銷售收入與一期持平，那么其二期的銷售收入應(yīng)當(dāng)在120億元左右。那么，執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照這120億元的收入，計(jì)算起違法所得，并處以已收預(yù)付款1%一下的罰款。按照房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)2015年的平均凈利潤(rùn)20%來(lái)估算，這個(gè)數(shù)字應(yīng)當(dāng)是21.2億元左右。

----------------------------------------------------------------------

根據(jù)以上列明的問(wèn)題，我認(rèn)為，恒大地產(chǎn)在海南?；◢u二期的廣告宣傳和銷售過(guò)程中，嚴(yán)重違反了以上法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)接受相應(yīng)的處罰。

我對(duì)我舉報(bào)的以上信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并實(shí)名對(duì)其進(jìn)行舉報(bào)，請(qǐng)有關(guān)方面予以受理和調(diào)查處罰。

11月28日，廣東省工商局收到了我當(dāng)面送達(dá)的內(nèi)含634個(gè)文件的舉報(bào)材料一份;12月2日，廣東省工商局向我發(fā)來(lái)《處理舉報(bào)線索告知書》粵工商廣處告字【2016】第81號(hào)，表示已經(jīng)正式受理了我的舉報(bào)。

主任記者韓俊杰的聯(lián)系電話(傳真)：0371-68974470

電子郵箱：32851574@QQ.com

謝謝大家!

同時(shí)，隨著我調(diào)查的深入，我已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了恒大集團(tuán)更加駭人聽(tīng)聞的違法犯罪的大量證據(jù)，將在隨后的時(shí)間里，一個(gè)一個(gè)地進(jìn)行舉報(bào)。請(qǐng)有興趣的朋友關(guān)注我的公眾微信號(hào)、騰訊微博、新浪微博、今日頭條號(hào)，四個(gè)號(hào)的名稱都是“主任記者韓俊杰”。謝謝!

中國(guó)青年報(bào)主任記者韓俊杰

2016年12月14日

關(guān)鍵詞： 花島 舉報(bào)信 南海