4月18日，上海首輪涉宅集中供地?zé)釀蓍_拍，群雄逐鹿，再掀土拍市場風(fēng)云。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)悉，此次奉賢也將出讓兩宗地塊，其中西渡街道D-01-11區(qū)域地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約42850元/平，報(bào)名意向房企眾多，待熱門宅地成交，勢將為“5號線”沿線的南上海人居版圖再添新的“價(jià)值錨點(diǎn)”。

當(dāng)土拍火熱依舊，聚焦均價(jià)已5萬+的奉賢新城核“芯”板塊，眼下卻還有一個(gè)“三字頭”的寶藏紅盤即將登場——奉發(fā)云境，200萬級就能輕松上車“南上?！?，正軌交品質(zhì)金裝三房爭藏一觸即發(fā)！

新城難得的“倒掛”紅盤

5號線差三站 價(jià)格少一半

眾所周知，5號線南延對于奉賢的意義等同于“專線”，不僅串聯(lián)閔行莘莊，更擎動(dòng)了板塊內(nèi)一個(gè)又一個(gè)軌交人居版圖的迭新與升級。

縱覽5號線沿線板塊新房價(jià)格，以奉發(fā)云境為原點(diǎn)，南向奉賢新城均價(jià)已高達(dá)約5.27萬/平，北向2站外的西渡也已攀升至約42850元/平（房地聯(lián)動(dòng)價(jià)），7站之外的顓橋更是達(dá)到了約7.25萬/平！而“奉發(fā)云境”項(xiàng)目，現(xiàn)首開均價(jià)僅約37875元/㎡，意味著距閔行僅三站路，價(jià)差卻將近一半。

價(jià)格倒掛的正軌交“福利盤”，在當(dāng)下市場上就更顯“難能可貴”。而只有把握住發(fā)展先機(jī)，才能先人一步，搶占城市價(jià)值輪動(dòng)的下一個(gè)高點(diǎn)。

美谷引領(lǐng)奉賢4.0時(shí)代

C位盡掌約6km“醉美天際線”

在五大新城之中，奉賢新城很早就以“黑馬”之勢引領(lǐng)市場。

縱覽新城全貌，從南橋源1.0時(shí)代，到以金海湖為代表的2.0“新城中心”時(shí)代，奉賢開發(fā)已趨于成熟。而隨著3.0時(shí)代數(shù)字江海的起勢，其新房指導(dǎo)價(jià)已達(dá)到5萬+，反觀東方美谷大道卻依舊是一片藍(lán)海，新房均價(jià)僅3.7萬+！發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?/p>

奉發(fā)云境，擇址奉賢新城黃金主軸C位，東方美谷大道之上尊享約6公里城市醉美天際線：4大商業(yè)構(gòu)建約73萬方醇熟生活圈，舉步繁華；3大公園生態(tài)，綠氧環(huán)伺；而以5號線奉浦大道站TOD建設(shè)為核心，各大城市公建組團(tuán)的硬核配置更是錦上添花。

距奉發(fā)云境項(xiàng)目僅約200米（來源地圖軟件測量）就有三甲綜合性醫(yī)院新華醫(yī)院奉賢院區(qū)（在建）、家門口有萬達(dá)廣場（在建）及全齡學(xué)校資源；板塊內(nèi)磁聚3000+美麗大健康產(chǎn)業(yè)品牌入駐，更有九棵樹未來藝術(shù)中心、大型公共文化建筑綜合體海之花市民中心（預(yù)計(jì)5月運(yùn)營 來源奉賢官微）等高能級配套規(guī)劃，全資源布局打造美谷中芯居住區(qū)。

5號線TOD“芯”主場

一站式坐享“軌交”生活圈

在上海這座城市，軌交房始終是樓市焦點(diǎn)。

奉發(fā)云境，距奉浦大道站僅約350米（來源地圖軟件測量），步行即可到達(dá)軌交站，換乘莘莊1號線，一站式與市區(qū)無縫暢聯(lián)。不止解決了大城生活的“職住平衡”理想，還輕松擴(kuò)容了生活圈。單單5號線沿線，就有1座萬達(dá)廣場、2座龍湖天街、南橋百聯(lián)商圈、奉賢寶龍、仲盛世界商場等諸多成熟商業(yè)體。

與此同時(shí)，未來還可在東川路站換乘地鐵23號線（在建）速達(dá)徐匯，在望園路站換乘15號線南延伸（規(guī)劃）直達(dá)長寧、寶山，在銀都路站換乘嘉閔線（在建）速聯(lián)虹橋樞紐！

奉發(fā)云境，正以大城時(shí)速閉環(huán)“一站式軌交生活圈”，賦能項(xiàng)目價(jià)值再飛升。

國匠鉅筑約20萬方大城

約72-140平金裝戶型未開先火

登場即主角！說的就是奉發(fā)云境。項(xiàng)目營銷中心自3月11號開放以來，人氣居高不下，3月18號樣板房開放同時(shí)啟動(dòng)驗(yàn)資，首開前夕更是認(rèn)籌火爆。

除了配套硬核之外，項(xiàng)目本身產(chǎn)品更以實(shí)力圈粉。其開發(fā)商是12年深耕奉賢的本土房企——奉發(fā)集團(tuán)，實(shí)力國企將“匠心”鐫刻至每一個(gè)工程建設(shè)中，為城市留下了“JW萬豪酒店、南橋源、奉浦大道、冷江雨巷”等代表作，承建項(xiàng)目曾屢次摘得中國建筑工程最高榮譽(yù)——魯班獎(jiǎng)、上海市“白玉蘭獎(jiǎng)”等多個(gè)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，品質(zhì)有口皆碑，與奉賢共建共榮。

以更高的規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)打造的奉發(fā)云境項(xiàng)目，從獨(dú)具現(xiàn)代格調(diào)的公建化美學(xué)立面，到多重定制化園林與全齡社交生活大境，每一個(gè)細(xì)節(jié)營造均呈現(xiàn)出對大城生活的滿滿誠意。

據(jù)悉，項(xiàng)目5月7日即將首開，戶型涵蓋約72、98、99、115、140平2-4房，無論是剛需首置還是進(jìn)階改善，皆一步到位，一站式滿足了多重家庭結(jié)構(gòu)的多元化生活需求。

云境全系戶型都擁有令人艷羨的“全景飄窗”，無論是沐浴間置放收納需求，還是主臥、次臥的瞰景享受，多面飄窗帶來的不僅是空間的延伸，更是生活志趣的圓滿。

其中爆款戶型更是未開先火。約98平的3房戶型，功能性完備，LDB一體化設(shè)計(jì)，餐客一體聯(lián)通超大陽臺、三開間朝南、更享全明衛(wèi)浴！更令人驚喜的是，三梯四戶格局，中間電梯雙開門，可享尊禮入戶。

此外、約115平寬適3房2衛(wèi)戶型、約140平奢闊4房2衛(wèi)戶型，更可滿足高階的改善需求！

“上車”南上海 置業(yè)正當(dāng)下

5號線TOD純正軌交盤 實(shí)力國企匠心打造

『奉發(fā)云境』

約72-140平2-4房

備案均價(jià)僅約37875元/平 金裝好房火爆認(rèn)籌中

5月7日傾城首開 敬請期待

關(guān)鍵詞：