6月23日晚，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，自今年二季度以來(lái)，其銷售不及預(yù)期，流動(dòng)資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續(xù)增加。即使其竭盡全力，資金仍可能持續(xù)受壓，現(xiàn)金無(wú)法滿足履行當(dāng)前和之后義務(wù)所需。 經(jīng)審慎考慮，建業(yè)地產(chǎn)將暫停向所有境外債權(quán)人進(jìn)行支付，以確保公平對(duì)待所有境外債權(quán)人。

截至最新收盤，建業(yè)地產(chǎn)股價(jià)報(bào)0.128港元/股，跌5.19%。

(資料圖)

境外兌付壓力增加

建業(yè)地產(chǎn)公告顯示，二季度以來(lái)，銷售不及預(yù)期，集團(tuán)流動(dòng)資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續(xù)增加。即使集團(tuán)竭盡全力，資金仍可能持續(xù)受壓，現(xiàn)金無(wú)法滿足履行當(dāng)前和之后義務(wù)所需。因此，公司未能在6月23日寬限期結(jié)束之前支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據(jù)（ISIN：XS2262030369／通用代碼：226203036）的利息。

建業(yè)地產(chǎn)表示，將全力保交付、保經(jīng)營(yíng)，集中一切資源保證現(xiàn)有項(xiàng)目交付，加快在建物業(yè)及已竣工物業(yè)的銷售，并且穩(wěn)定業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，以保障購(gòu)房者、集團(tuán)合作伙伴和所有利益相關(guān)者的權(quán)益。此外，在不影響交付和正常營(yíng)運(yùn)的前提下，集團(tuán)正厲行節(jié)約，采取降本增效等措施，縮減非核心、非必要的營(yíng)運(yùn)和支出。

針對(duì)當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn)，建業(yè)地產(chǎn)稱，應(yīng)立即探討全面解決方案，以保障集團(tuán)未來(lái)發(fā)展，維護(hù)集團(tuán)所有利益相關(guān)者的權(quán)益 。集團(tuán)將聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)，并盡快出臺(tái)境外債務(wù)的整體解決方案，公平公正地對(duì)待所有境外債權(quán)人。同時(shí)將持續(xù)與境外債權(quán)人溝通，提供整體解決方案，緩解目前的流動(dòng)性問(wèn)題。

仍保持正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)

公告顯示，自2021年7月1日至今，建業(yè)地產(chǎn)已向境外債權(quán)人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。

建業(yè)地產(chǎn)稱，截至公告日， 其仍保持正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

建業(yè)地產(chǎn)公告顯示，1-5月，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售總額87.64億元，同比減少20.8%；總合同銷售建筑面積1259,579平方米，同比減少14.6%；每平方米平均銷售價(jià)格為6958元，同比減少7.3%。

其中，5月該公司物業(yè)合同銷售達(dá)15.2億元。同比減少29.8%；合同銷售建筑面積達(dá)24.13萬(wàn)平方米，同比減少21.7%。5月每平方米平均銷售價(jià)格為6314元，同比減少10.3%。

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