一、契證有什么用

契證是一種完稅憑證，它的作用還是非常大的。通常人們在購買新的商品房辦理房產(chǎn)證之前都需要繳納房屋契稅，只有繳納完房屋契稅之后才能出具契證，如果沒有這項證明是不能辦理房產(chǎn)證和過戶的。

二、買房需要交的稅有哪些

(資料圖片)

1、契稅：根據(jù)購買房屋總價的3%-5%進(jìn)行繳納。(不同的省市自治區(qū)稅率不同)

2、印花稅：根據(jù)購買房屋總價的0.05%進(jìn)行征收。

3、基金：房屋維修基金應(yīng)根據(jù)購買房屋總價的2%-3%進(jìn)行征收，大多數(shù)地方是按照2%進(jìn)行征收。

4、交易費：根據(jù)購買房屋總價的0.5%進(jìn)行征收，買賣雙方各交0.25%;(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交，購房者不用交) ?！斗课菟袡?quán)證》工本費的價格每個地區(qū)都不同，但最多也不會超過100元。

5、《土地使用權(quán)證》工本費的價格每個地區(qū)都不一樣，但最多也不會超過100元 。

6、如果是按揭買房的話，還需要繳納以下費用：

⑴評估費：購買房屋總價的0.2%-0.5%進(jìn)行征收。

⑵保險費：按照購買房屋總價貸款年限×0.1%×50%進(jìn)行收取。

⑶公證費：按照貸款額×0.03% 進(jìn)行征收。

⑷抵押登記費：100元左右。

本文契證有哪些用途，契證有什么用就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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