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近日，在北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站上發(fā)布了，北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局關于北京市豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項目規(guī)劃設計方案公示反饋意見采信情況的通告。

相關內容

2023年8月11日至2023年8月21日，我局依法對北京市豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項目規(guī)劃設計方案進行了為期7個工作日的網(wǎng)上及現(xiàn)場公示。公示期間共收到10份公眾反饋意見,通過總結歸納為六類意見。經(jīng)我分局研究，現(xiàn)就公眾反饋意見進行回復并采信如下：

一、屬于我分局職責的意見

1、公眾反饋意見：關于對現(xiàn)狀小區(qū)日照影響的意見

建設單位意見：本項目擬建項目與現(xiàn)狀住宅建筑間距均滿足《北京市地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》（2003版）及《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》的有關要求，設計單位北京市建筑工程設計有限公司采用“清華日照軟件”進行分析計算，設計單位承諾本項目設計方案符合國家、地方有關日照標準；按照本方案建設后，本項目對周邊現(xiàn)狀建筑的日照情況滿足國家、地方規(guī)范規(guī)定的日照標準，未產(chǎn)生不利影響。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

2、公眾反饋意見：關于住宅開敞陽臺面積計算的意見

建設單位意見：本項目開敞陽臺建筑面積按全面積計算，符合《北京市規(guī)劃委員會關于進一步規(guī)范陽臺建筑面積計算規(guī)則及工作要求的通知》（京規(guī)發(fā)[2015]672號），并已在項目申報總平面圖中注明相關情況。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

3、公眾反饋意見：關于綠地率不滿足30%的意見

建設單位意見：我司及設計單位已按照《關于北京市建設工程附屬綠化用地面積計算規(guī)則（試行）》要求對綠地率進行了復核，并在總平面圖中注明本項目綠地率滿足30%有關要求。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信，如園林綠化主管部門審核時發(fā)現(xiàn)該項目綠地率不滿足30%，將不予核發(fā)相關審批手續(xù)。

4、公眾反饋意見：關于0634地塊北側規(guī)劃住宅樓沿街長度的意見

建設單位意見：本項目沿街樓棟寬度已經(jīng)過專家會論證，0634地塊北側1#住宅樓建筑高度53.85米，沿街長度75米，符合《豐臺區(qū)居住建筑設計導則》要求。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

二、不屬于我分局職責的意見

1、公眾反饋意見：關于施工噪音的意見

建設單位意見：我公司會嚴格執(zhí)行《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（北京市人民政府令第181號）的規(guī)定，同時采取有效的噪聲污染防治措施，使排放的噪聲符合國家規(guī)定的施工場界環(huán)境噪聲排放標準。

我局意見：不屬于我分局職責，有關意見已反饋至區(qū)生態(tài)環(huán)境主管部門。

2、公眾反饋意見：關于對青塔東里1#樓施工安全隱患的意見

建設單位意見：我公司會在施工前進行科學的策劃，采取有針對性的施工方案設計及有效的技術措施，在深基坑開挖時，會做好安全的基坑支護工作，并且會經(jīng)專家論證后再進行施工。

我局意見：不屬于我分局職責，有關意見已反饋至區(qū)住房建設主管部門。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局

2023年9月1日

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往期相關內容：

豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地。用地規(guī)模約1.69萬平方米，地上建筑規(guī)模5.2萬平方米。該地塊位于西四環(huán)外，南沙窩橋西側，蓮石東路以南，出行便捷，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套也較為充足。

來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會，新豐臺整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據(jù)。

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