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導(dǎo)讀 根據(jù)RE / MAX 國(guó)家房屋報(bào)告，8月美國(guó)房屋銷售下滑1.6%，標(biāo)志著2019年第六個(gè)月房屋銷售量比上年同期減少 。RE / MAX報(bào)告稱，買(mǎi)家需求...

根據(jù)RE / MAX 國(guó)家房屋報(bào)告，8月美國(guó)房屋銷售下滑1.6%，標(biāo)志著2019年第六個(gè)月房屋銷售量比上年同期減少 。

RE / MAX報(bào)告稱，買(mǎi)家需求超過(guò)了8月份上市的房屋，這是13個(gè)月來(lái)最大的庫(kù)存下降?？傮w而言，待售房屋數(shù)量比2018年下降5.5%，比上月下降1.5%。

RE / MAX首席執(zhí)行官亞當(dāng)·康托斯(Adam Contos)表示，去年秋天開(kāi)始的適度庫(kù)存增長(zhǎng)已被需求所抑制， 因?yàn)橘I(mǎi)家已重返市場(chǎng)，這可能是受有吸引力的利率刺激的。

康托斯說(shuō)：“在庫(kù)存下降的同時(shí)，房屋銷售下降表明賣方可能不愿列出房屋。” “盡管如此，需求再次超過(guò)供應(yīng)，擴(kuò)大了已經(jīng)存在了幾年的有利賣方市場(chǎng)。”

根據(jù)RE / MAX的數(shù)據(jù)，8月公布的庫(kù)存量為2.8個(gè)月，而2018年8月為2.9個(gè)月。房屋在市場(chǎng)上呆了44天，比去年多了一天。

8月份房屋中位數(shù)價(jià)格為263美元，比去年同期上漲5.7%。追溯到2012年2月，在過(guò)去91個(gè)月中的89個(gè)月中，價(jià)格現(xiàn)在逐年攀升。

RE / MAX表示：“房屋交易迅速，8月份的價(jià)格同比上漲了5.7%，進(jìn)一步證明了買(mǎi)家的需求?！?“八月份的在售天數(shù)總計(jì)為44，代表了該報(bào)告歷史上八月份房屋銷售的第二快節(jié)奏。之前的記錄是在去年8月創(chuàng)造的，當(dāng)時(shí)房屋平均售出43天。”

注意： RE / MAX國(guó)家住房報(bào)告基于大約53個(gè)大城市地區(qū)的MLS數(shù)據(jù)，包括所有住宅物業(yè)類型，并且未進(jìn)行年度化。為了獲得最大的代表性，代表了該國(guó)許多最大的都會(huì)區(qū)，并嘗試包括每個(gè)州的至少一個(gè)都會(huì)區(qū)。

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